Prodej domu/vily, 160 m²

Chcete bydlet pár minut od Prahy, přitom v klidném místě s nádhernými výhledy do zeleně a na místní rybník? Pak pro Vás máme ve výhradním zastoupení majitele právě dokončený rodinný dům 6(5)+kk nacházející se v obci Louňovice, ul. V luhu.

Dům je situován na parcele o výměře 554m2 a je právě ve výstavbě, dokončení je plánováno na říjen tohoto roku (právě se dokončuje koupelna a podlaha v obývacím pokoji /medový dub/, ložnice v přízemí, obklad a povrchy ve 2.NP budou dle Vašeho zadání). Dokončeny budou též terénní úpravy a plot se samonosnou pojízdnou bránou s dálk.ovládáním. Celá stavba je stavěná s důrazem na prvotřídní kvalitu, detail a na promyšlené dispozice s dostatkem úložného prostoru. Každý z pokojů má nadstandardní velikost. Rádi vám zašleme detailní rozpis standardu.

Po vchodu do domu je po levé straně koupelna se sprchovým koutem, která bude efektně oddělena skleněnou stěnou, za kterou je plynový kotel se zásobníkem na vodu, jež zajišťuje vytápění (prostřednictvím podlahového topení) / teplou vodu. Zde je též dostatek prostoru na sušičku/pračku. Dále je zde obrovský obývací pokoj, kde je příprava na krb. Tato část může být příčkou rozdělena na dvě místnosti, která může být přístupná i zvenku a může být tak užívána samostatně, např. jako pracovna, či koncipovat dům dvougeneračně. Dále je v přízemí další ložnice. Schodištěm, pod kterým je praktický sklad, se dostaneme do druhého podlaží, kde jsou 3 prostorné ložnice a obrovská koupelna se sprchovým koutem, vanou, dvěma umyvadly, wc s bidetem. Praktičnost podtrhuje prostorná (25m2) zateplená půda, která je přístupná z centrální chodby.

Vedle domu je prostor/“příprava“ pro jezírko/bazén či například altánek. Zároveň je zde příprava pro FV, el.rolety, tepelné čerpadlo či nabíjení pro elektromobily. Na zahradě jsou dvě nádrže na dešťovou vodu a vlastní vrtaná studna. Parkování pro několik (cca 3) automobilů je na vlastním pozemku s bezproblémovým výjezdem na osvětlenou asfaltovou komunikaci. Prověřená stavební firma vám ráda dodělá další stavební práce dle vašich potřeb/zadání.

Staňte se prvním majitelem nového domu v žádané lokalitě obklopené Voděradskými bučinami s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a bezproblémovým dojezdem do Prahy jak autem, či městskou dopravou. Je zde MŠ, nová škola, restaurace, hotel, fotbalové hřiště, bowling, krytý bazén Fialka, Penny (2x), Lidl, Pepco, kadeřnictví atd.

Jedná se o druhý dům prodávajícího v této ulici, moc rádi vám poskytneme referenci.

Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).