Prodej domu/vily, 160 m²

Hledáte prostorný rodinný dům u Žermanické přehrady, ale nechcete se starat o velký pozemek?

Tato nemovitost nabízí skvělou alternativu k samostatnému domu – velkorysý prostor, soukromí krajní polohy, zahradu s bazénem a vířivkou a dobrou dostupnost Havířova, Frýdku-Místku i Ostravy.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům 6+kk s garáží, kompletním podsklepením a zahradou. Nachází se v klidné části obce Lučina, na konci řadové zástavby, v atraktivní lokalitě Žermanické přehrady.

Díky krajní poloze je sousedící dům pouze z jedné strany. Z druhé strany je volný prostor a zahrada, což přináší více světla, soukromí a klidu. Z domu je pěkný jihozápadní výhled směrem k Beskydům.

Dispozice:
1. NP: kuchyň se spíží, obývací pokoj s přístupem z chodby i kuchyně a přímým vstupem přes lodžii do zahrady, dva samostatné pokoje a WC.
2. NP: tři pokoje, samostatná pracovna, prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou a dvěma umyvadly a samostatné WC.
Suterén: garáž s vjezdem z ulice, dílna, sklad, sauna a technické zázemí.

Dům a jeho potenciál:
Dům je plně funkční a připravený k nastěhování. Pro náročnějšího majitele nabízí prostor pro další modernizaci a úpravy interiéru podle vlastního vkusu.
V letech 2010–2012 byly modernizovány rozvody vody, plynu a odpady, kuchyně, okna, podlahy, dveře, koupelna a obě WC. Dům zateplený 10 cm polystyrenem.

K dispozici elektřina, fotovoltaika, plyn, obecní vodovod, kanalizace a internet. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory, ohřev vody elektro bojler nebo nepřímo plynový kotel.

Zajímavý potenciál nabízí také změna dispozice přízemí. Po případném odstranění vybraných příček může vzniknout velkorysý otevřený prostor kuchyně a obývací části s otevřeným schodištěm do patra a propojením se zahradou. Horní podlaží pak může sloužit jako klidová soukromá část s ložnicemi.

Zahrada:
Vzrostlou zelení odstíněná zahrada poskytuje soukromí a přitom nevyžaduje údržbu rozsáhlého pozemku. V přední části se nachází bazén, v zadní části za zahradním domkem vířivka.

Lokalita:
Lučina nabízí klidné bydlení u Žermanické přehrady s výbornou dostupností: Havířov 13 min., Frýdek-Místek 10 min., dálnice 6 min., Český Těšín 15 min., Třinec a Ostrava cca 23 min.

Dům je na okraji centra obce, přibližně 500 m od obecního úřadu, obchodu, zastávky, MŠ, ZŠ, pošty a restaurace. Žermanická přehrada a okolní příroda nabízí možnosti koupání, sportu a rekreace přímo v místě.

Orientační měsíční náklady pro tříčlennou domácnost:
voda cca 1 000 Kč, elektřina cca 4 000 Kč, plyn cca 3 000 Kč.

Tento dům nabízí více prostoru než běžný rodinný dům, zahradu s možností relaxace, bazén, vířivku, garáž i soukromí krajní polohy – bez nutnosti starat se o rozsáhlý pozemek.

Půdorysy jednotlivých podlaží jsou k dispozici v galerii fotografií.

Kromě nemovitosti nabízíme také pomoc s vyřízením hypotečního financování.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte telefonicky, SMS nebo e-mailem.