Prodej domu/vily, 199 m²

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu v obci Lutín, která splňuje požadavky na komfortní a úsporné rodinné bydlení. Jedná se o přízemní cihlový dům s promyšlenou dispozicí a využitím moderních technologií.
Celková zastavěná plocha činí 287 m and sup2;, celková plocha 250 m and sup2; a podlahová plocha domu je 199 m and sup2;. Dispozice 5+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti cca 58 m and sup2; s přímým vstupem na terasu, dále 4 samostatné pokoje, 2 šatny, 2 koupelny, 2 WC (z toho jedno samostatné), technickou místnost a praktickou spíž u kuchyně. Pokoje jsou orientovány na jihovýchod a jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Součástí domu je také garáž o velikosti 30 m and sup2; a parkovací plocha před domem pro dvě auta. Pozemek okolo domu nabízí výměru 515 m, je rovinatý a zatravněný.
Moderní kuchyňská linka s ostrůvkem je součástí prodeje a je vybavena vestavěnými spotřebiči myčka nádobí, varná deska se zabudovaným odsavačem par, lednice s mrazákem, horkovzdušná trouba a mikrovlnná trouba.
Technické provedení domu:
zdivo Porotherm
zateplení polystyrenem
sedlová střecha
krytina betonová taška
plastová okna s trojskly
bezpečnostní vstupní dveře
podlahy: vinyl a dlažba
LED osvětlení v celém domě
Dům je vybaven moderními technologiemi pro komfortní a úsporné bydlení:
fotovoltaická elektrárna
nabíječka pro elektromobil
tepelné čerpadlo země/voda
rekuperace
podlahové vytápění v celém domě s digitálním termostatem v každé místnosti
příprava na předokenní žaluzie a zabezpečovací systém
retenční nádrž na dešťovou vodu
automatický závlahový systém zahrady
vrtaná studna
Inženýrské sítě: obecní vodovod, splašková i dešťová kanalizace, elektřina.
Díky moderním technologiím jsou náklady na bydlení velmi nízké, přibližně 3 500 Kč měsíčně. Energetická náročnost budovy: třída B velmi úsporná.
Obec Lutín nabízí kompletní občanskou vybavenost základní a mateřskou školu, nákupní centrum, poštu, restaurace, sportovní vyžití i pracovní příležitosti. Výborná dopravní dostupnost do Olomouce i Prostějova. Lokalita poskytuje klidné rodinné bydlení s dostatkem možností pro volnočasové a sportovní aktivity.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.