Zajímavý pozemek s možností rozparcelování | 3.747 m2

Zajímavý pozemek s možností rozparcelování | 3.747 m2 | Měšice u Prahy

Ke koupi vám nabízím zajímavý pozemek v Měšicích u Prahy, který má potenciál pro parcelaci a následný rozprodej nebo výstavbu rodinných domů.

**To nejdůležitější v bodech:
– Celková výměra rovinatého pozemku činí 3.747 m2.
 – Na pozemku se nachází chata s evidenčním číslem a další stavba bez čísla popisného.
 – Dle územního plánu se jedná o zastavitelnou plochu BI – bydlení v rodinných domech.
 – Minimální výměra stavebního pozemku činí 800 m2.
 – Maximální zastavěná plocha včetně zpevněných ploch je 30 %.
 – U větších pozemků je maximální zastavitelná plocha 300 m2. 
– Povolený počet nadzemních podlaží: 2 + podkroví. 
– Podle vyjádření ČEZ Distribuce není patrná přípojka elektřiny, nicméně jedna z budov je připojena na nízké napětí.
 – Parcela je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. 
– V současnosti dochází k navýšení kapacity ČOV. Do konce letošního roku nejsou možná další napojení. 
– Plynová přípojka je již na pozemek přivedena. 
– Pozemek byl dlouhá léta využíván jako chata se zahradou a dodnes na něm rostou vzrostlé ovocné stromy.

**Lokalita
Pozemek se nachází v klidné části Měšic u Prahy s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti.
– Vlaková stanice Měšice u Prahy je 1,5 km daleko, přímé spojení na Masarykovo nádraží v Praze. 
– Nejbližší autobusová zastávka je 500 m od pozemku, nabízí spojení do Prahy i okolních obcí.
 – Mateřská škola se nachází necelý 1 km od pozemku. 
– Nejbližší základní škola je v Líbeznicích (3 km).
 – Obchod COOP pro běžné nákupy je vzdálený 1 km.
 – Restaurace U Zámku je jen 1,2 km odtud.

Díky těmto výhodám se jedná o skvělou příležitost jak pro bydlení, tak i pro budoucí investiční záměry.

Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se o pozemku dozvědět více, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.
Těším se na setkání!

 René Muška

Podrobné informace

Celková plocha: 3747 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Charakter okolní zástavby: obytná

Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
Komunikace: asfaltová

Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.