Prodej domu/vily, 288 m²

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační dům nacházející se v malebné části obce Mikulášovice, okres Děčín. Tento dům s více než 100letou historií nabízí jedinečný potenciál pro investory, kteří hledají nemovitost s možností rekonstrukce a následného zvýšení její tržní hodnoty. S užitnou plochou 288 m² a zastavěnou plochou 144 m² se dům rozkládá ve dvou podlažích a disponuje 5 a více pokoji, což jej činí ideálním pro rodinné bydlení, rekreaci nebo podnikání v oblasti ubytovacích služeb.

Nemovitost je částečně zařízená a nachází se ve stavu před rekonstrukcí, což poskytuje budoucím majitelům jedinečnou příležitost přizpůsobit si interiér a exteriér dle vlastních představ. Investice do rekonstrukce může přinést zajímavé zvýšení hodnoty nemovitosti a rychlý návrat investice, zvlášť s ohledem na rostoucí poptávku po ubytovacích službách v oblasti cestovního ruchu.

Dům se nachází v klidné lokalitě, která je výhodně dostupná vlakem, autobusem a silniční dopravou. Asfaltová vozovka zajišťuje bezproblémový a pohodlný přístup k objektu. K nemovitosti patří také místní zdroj vody a retenční nádrž na dešťovou vodu, což zajišťuje její soběstačnost. Pro vytápění jsou k dispozici kamna a přímotopy, což zajišťuje flexibilitu při provozu a snižuje závislost na dodavatelích energií.

Skvělá poloha a nevyužitý potenciál lokalizace v nádherné přírodě Šluknovského výběžku znamenají, že investice do této nemovitosti se může stát velmi výhodným krokem. Dům nabízí možnost transformace na atraktivní rekreační objekt, což může přinést stabilní příjem z pronájmu pro budoucí vlastníky.

Jak se bude jeho příběh dál odvíjet, je možná právě na vás. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.