Prodej luxusního rodinného domu 6+kk a 3+kk, 2x dvojgaráž, ulice Wolkerova v srdci Mikulova s výhled
Ve výhradním zastoupení majitele máme to potěšení vám představit tuto jedinečnou nabídku výjimečné nemovitosti.
Jedná se o nadstandardně vybavený dvougenerační rodinný dům, který se nachází přímo v samotném centru Mikulova, současně však v naprosto klidné části s neuvěřitelnými výhledy na mikulovský zámek, Svatý kopeček a Kozí hrádek.
Tento dům je promyšleně rozdělen na dvě samostatné jednotky, které kromě vícegeneračního bydlení nabízí i kombinaci bydlení a podnikání.
Dispozice a výměry:
Můžete vlastnit dva domy v jednom aneb dvě bytové jednotky se samostatnými vstupy, dvě nadstandardně velké dvojgaráže, zahradu a zahradní domek s terasou. Větší bytová jednotka/RD je o dispozici 6+kk, užitné ploše 263 m2 plus dvojgaráž o výměře 54 m2 a menší bytová jednotka/APA o dispozici 3+kk, užitné ploše 92 m2 plus dvojgaráž o výměře 65 m2 - ideální kombinace pro potřeby dnešní moderní rodiny. Rodinný dům (obě bytové jednotky) má celkovou podlahovou plochu 474 m2. Zahradní domek/sklad s terasou pak 44 m2.
Moderní technologie a energetická úspornost:
Dům je postaven z nejkvalitnějších stavebních materiálů a využívá nejmodernější technologie pro zajištění komfortu i bezpečnosti. Je energeticky mimořádně úsporný s PENB třídy A. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení Raychem a pro horké letní dny je každá obytná místnost vybavena klimatizací Gree. Ve větší bytové jednotce je naistalována rekuperace BRINK. V obou domech v patrech, jsou zasazené světlovody Velux.
Na zahradě se nachází retenční nádrž na dešťovou vodu (6 m3).
Bezkonkurenční výbava a zázemí:
Kuchyně jsou vyrobené na zakázku a vybavené vestavnými spotřebiči Whirpool. Koupelny jsou zařízené sanitou Standard Ideal a elegantními bateriemi Grohe. V celém domě je rozvod centrálního vysavače. Interiér je vybaven inteligentním osvětlovacím systémem, který lze ovládat i dálkově. Pro milovníky aut jsou k dispozici dvě garáže pro čtyři vozy s přípravou na nabíjení elektromobilů.
Bezpečnost na prvním místě:
Nemovitost je vybavena zabezpečovacím systémem Jablotron 100 včetně pohybových a požárních čidel a dohledem 24/7 s napojením na PCO. Venkovní kamerový systém a elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie.
Ideální lokalita s perfektní dostupností:
Mikulov je vyhlášené město s kompletní občanskou vybaveností a strategickou polohou, která zajišťuje výbornou dostupnost do Brna, Vídně i Bratislavy. Velmi žádaná lokalita pro turisty nejen z celého Česka, ale i okolních států. To činí tuto nemovitost atraktivní nejen jako domov, ale i jako výhodnou investici.
Kontaktujte mne pro více informací a domluvte si prohlídku, abyste mohli osobně vidět a zažít vše, co tato unikátní nemovitost nabízí.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - BRAVIS REALITY s.r.o. (IČ 27685781) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)