Prodej bytu, 4+1, 78,4 m²

Ve výhradním zastoupení zprostředkuji prodej zrekonstruovaného bytu v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 s lodžií a celkové užitné ploše 78,35 m2 (včetně lodžie a sklepa) v panelovém domě v Mladé Boleslavi, ulici Mládežnická.
Byt se nachází v přízemí domu a v minulých letech prošel vkusnou rekonstrukcí (včetně zděného bytového jádra, rozvodů vody a elektřiny).
Po vstupu do bytu se ocitneme v předsíni, ze které je vstup do všech tří pokojů a obývacího pokoje, do kuchyně, koupelny i na samostatné WC. Z ložnice je vstup na lodžii o rozloze 6,78 m2.
V roce 2021 proběhla kompletní rekonstrukce bytu, při níž byly vyměněny rozvody elektřiny za měděné, rozvody vody a odpadů za plastové, místnosti byly částečně vyštukovány a nově vymalovány, bylo vyzděno nové bytové jádro, včetně obložení obklady a dlažbou a vybavení novou sanitou, byly vyměněny všechny interiérové dveře s obložkami, položeny nové podlahové krytiny a byla pořízena na míru vyrobená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, el. trouba, myčka) a volně stojící lednicí s mrazákem.
V bytě jsou plastová okna s ručně ovládanými venkovními roletami, ve dvou pokojích s okny na lodžii nejsou rolety, ale vnitřní žaluzie. Bytové jádro je zděné. Na podlahách je ve všech místnostech plovoucí podlaha, jen v koupelně a WC je dlažba. Vytápění i ohřev vody jsou dálkové. V domě je rozvod plynu, ale v bytě je plyn odpojen.
K bytu náleží sklep o velikosti 2,75 m2 a dále je možné využívat společnou kolárnu.
Díky dispozici je byt ideálním řešením pro rodinu s dětmi, která jistě ocení 3 neprůchozí ložnice i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.
V bytě je možnost využívat internet a televizi přes optický kabel Dragon.
V domě již byla vyměněna okna, vchodové dveře a výtah, dům je zateplen, byly zaskleny lodžie a u vchodů byl instalován kamerový systém.
Průkaz energetické náročnosti budovy je v klasifikační třídě C.
Dům má dobrou polohu, protože v docházkové vzdálenosti se nachází nejbližší základní škola a školka, sportoviště, parky s dětskými hřišti, obchody, lékaři, autobusové zastávky i další občanská vybavenost.
V docházkové vzdálenosti se rovněž nachází chráněné území Radouč, kde žijí syslové a je zde ideální prostředí pro relaxaci v přírodě a další aktivity.
Byt je v osobním vlastnictví a je tedy možné koupi bytu financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu.
V případě zájmu o prohlídku (po dohodě možné i o víkendu) nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.
Doporučuji prohlídku, protože se jedná o zajímavý byt se třemi ložnicemi přímo ve městě Mladá Boleslav.