Prodej domu/vily, 364 m²

Prodej chaty dokončené v r,2024 o dispozici 3+KK + terasa + zahrada, k trvalému nebo rekreačnímu bydlení v chatové oblasti Mnichovice, v okrese Praha - Východ.

Dům se nachází v mírně svažitém terénu, do kterého byl zasazen od sklepa až do obytného patra a tudíž byl využit maximální prostor. Zastavěná plocha činí 31,4 m2, přičemž díky vhodnému uspořádání interiéru působí chata subjektivně daleko větším prostorem.

V chatě se pak nachází vstupní předsíň a menší ložnice. V úrovni přízemí je obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Z obývacího pokoje je vstup francouzským oknem na terasu (13,75m) spojenou se zahradou. V podkroví je vytvořen prostorný dětský pokoj, který lze ponechat otevřený nebo rozdělit na 2 ložnice. Schody dřevěné. Prostorná technická místnost/garáž se nachází v suterénu, kde je umístěn kotel na pevná paliva a vodárna. Na zahradě se nachází skleník a příjemné posezení na terase.

Stavba je zděná, obálka zateplená polystyrenem. Chata má vlastní studnu s pitnou vodou. Odpady jsou svedeny do jímkou o obsahu 8m3. Do chaty je zavedena elektřina, třífázový proud. vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, topení je rozvedeno do celé chaty radiátory.

Výhodou stavby je, že se nachází jako poslední v řadě vedle lesa. Chata je situována v mírně svažitém terénu orientovaná na jihozápad. Místo je celý den v dosahu příjemných slunečních paprsků. Ihned u domu je lesní škola.

Po zhruba 10 km najedete na dálnici D1 (Výhodné spojení do Prahy - cca 10 km na hranici Prahy, případně do Brna). V blízkosti se také nachází město Říčany, které bylo sedmkrát vyhodnoceno, jako místo s nejvyšší kvalitou života v Česku. Veškerou občanskou vybavenost pak naleznete v centru města Mnichovice. Perličkou je 1,3 km vzdálený lyžařský svah s umělým zasněžováním.

Chatu je možné v blízké době (po kolaudaci) využívat pro trvalé bydlení, kdy sousední objekty jsou takto využívány. Rychle se rozvíjející výstavba v okolí je důkazem, že se jedná o atraktivní lokalitu pro příjemné bydlení v přírodě s přímým dosahem plné občanské vybavenosti.

Chata je dobře přístupná z obecní komunikace.
Sháníte-li klidné a soukromé bydlení v blízkosti Prahy, pak je tato oblast pro vás ideální. V případě zájmu nebo otázek nás kontaktujte, rádi se s Vámi domluvíme na osobní prohlídce.