MENU
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej domu/vily, 178 m²
Benešova, Modřice, okr. Brno-venkov
Cena na vyžádáníProdej domu/vily, 178 m²
Benešova, Modřice, okr. Brno-venkov
Cena na vyžádání
B
Velmi úsporná
Prodej novostavby domu 178 m2, Modřice, Brno-venkov
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Modřice, okrese Brno-venkov. Jedná se o dvoupodlažní dům, umístěný v řadové zástavbě v blízkosti centra obce. Celková plocha pozemku 323 m2, zastavěná plocha cca 105 m2, čistá užitná plocha místností bez započtení zdí a bez garáže je 144 m2, garáž 38,5 m2 pro dvě auta (za sebou), zahrada cca 218 m2, terasa 37,6 m2.
(Na fotografii jsou 2 obdobné domy zrcadlově otočené.)
Dispozice 4+kk:
1.NP - obývací pokoj (34,74 m2), kuchyně (6,38 m2), koupelna (3,32 m2), wc (1,53 m2), zádveří (6,02 m2), garáž pro 2 os. auta (38,50 m2), terasa (37,6 m2)
2.NP - 3 nadstandardně velké pokoje (24,35 m2, 21,35 m2 a 18,41 m2), druhá koupelna (10,24 m2), wc (3,36 m2), chodba (11,62 m2), komora (2,65 m2)
Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo a podlahové topení, v každém pokoji termostat. Zavedená klimatizace LG (4x). Dveře Sapeli se skrytými panty, 2x síťová kamera Hikvision. Kabelové rozvody a internet UPC (v každém pokoji LAN zásuvka).
Chytrá domácnost Loxone - systém, který automaticky řídí vytápění, osvětlení, stínění nebo ovládání garážových vrat (lze dokoupit rozšíření pro ovládání klimatizací).
Energetická třída B (resp. minimálně B nebo lepší).
Obec Modřice se nachází na jižní hranici okresu Brno-město, s výbornou dopravní dostupností do centra Brna cca 15 min., pravidelné spojení tramvaj 20 min., vlak 8 min, noční linka. Veškerá občanská vybavenost v dosahu, v blízkosti obchodní centrum Olympia nebo AVION shopping park, cyklotrasy podél řek Bobravy a Svratky nebo biocentrum Chrlice s vodní nádrží vhodnou ke koupání. V okolí do 10 min. nájezdy na dálnice D1, D2 a D52.
(Na fotografii jsou 2 obdobné domy zrcadlově otočené.)
Dispozice 4+kk:
1.NP - obývací pokoj (34,74 m2), kuchyně (6,38 m2), koupelna (3,32 m2), wc (1,53 m2), zádveří (6,02 m2), garáž pro 2 os. auta (38,50 m2), terasa (37,6 m2)
2.NP - 3 nadstandardně velké pokoje (24,35 m2, 21,35 m2 a 18,41 m2), druhá koupelna (10,24 m2), wc (3,36 m2), chodba (11,62 m2), komora (2,65 m2)
Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo a podlahové topení, v každém pokoji termostat. Zavedená klimatizace LG (4x). Dveře Sapeli se skrytými panty, 2x síťová kamera Hikvision. Kabelové rozvody a internet UPC (v každém pokoji LAN zásuvka).
Chytrá domácnost Loxone - systém, který automaticky řídí vytápění, osvětlení, stínění nebo ovládání garážových vrat (lze dokoupit rozšíření pro ovládání klimatizací).
Energetická třída B (resp. minimálně B nebo lepší).
Obec Modřice se nachází na jižní hranici okresu Brno-město, s výbornou dopravní dostupností do centra Brna cca 15 min., pravidelné spojení tramvaj 20 min., vlak 8 min, noční linka. Veškerá občanská vybavenost v dosahu, v blízkosti obchodní centrum Olympia nebo AVION shopping park, cyklotrasy podél řek Bobravy a Svratky nebo biocentrum Chrlice s vodní nádrží vhodnou ke koupání. V okolí do 10 min. nájezdy na dálnice D1, D2 a D52.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 02.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0492 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 105 m²
- Plocha parcely: 323 m²
- Zahrada: 218 m²
- Užitná plocha: 178 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama