Prodej domu/vily, 154 m²

Byt 3+1 (154 m²) s terasou + nebytový prostor restaurace „U Wernera“
Bydlení, které má styl. Podnikání, které má historii. A to vše na jedné adrese.
V samém centru Moravské Třebové, na ulici Brněnská, nabízíme jedinečnou příležitost - spojení luxusně působícího, velkorysého bydlení a zavedeného podnikání. Ideální volba pro ty, kteří chtějí žít naplno a zároveň mít stabilní příjem nebo vlastní podnikání doslova pár kroků od domova.
Byt 3+1 – 154 m² + terasa cca 28 m². Tady se nešetřilo prostorem ani atmosférou.
Byt ve 2. NP vás okouzlí hned při vstupu prostor, nádherné kazetové parkety, masivní dveře a promyšlené detaily vytvářejí harmonii starobylé elegance a moderního komfortu. Každý kout působí vzdušně, velkoryse a přitom útulně.
Co vás dál chytne za srdce je francouzské okno s přímým vstupem na prostornou terasu. Ta plynule navazuje na dvorek a zahradu, což vytváří naprosto unikátní propojení, pocit, jako byste bydleli v rodinném domě, ale přitom zůstávali v centru města.
Toto je „vymazlené“ bydlení v perfektním stavu – bez nutnosti dalších investic, připravené k okamžitému užívání.
Nebytový prostor – zavedený bar „U Wernera“ (127,5 m²). Podnikání, které už dávno funguje.
Dlouhodobě zavedený a oblíbený podnik s pravidelnou klientelou, aktuálně pronajatý, tedy s okamžitým výnosem. Prostor má charakter, atmosféru i funkční zázemí. Hlavní místnost s výčepem, herna, sklady, sociální zařízení.
Klenuté stropy dodávají místu nezaměnitelný styl, který si hosté pamatují.
Co dělá tuto nabídku výjimečnou?
Centrum města – vše na dosah, skvělá viditelnost i dostupnost
Bydlení + podnikání v jednom – ideální kombinace životního stylu a investice
Zavedený nájemce – okamžitý příjem bez starostí
Parkování – průjezd pro dvě auta
Soukromý dvorek se zelení, pergolou a posezením
Zahrada se zadním příjezdem – klid, zeleň, prostor pro relax
Studna s dešťovou vodou pro závlahu
Tahle nemovitost dává smysl.
 Bydlet krásně. Podnikat chytře. Investovat bezpečně.
A to vše za cenu, která dává této nabídce ještě větší sílu.
S výhodným financováním vám rádi pomůžeme. Těšíme se na prohlídkách, budete nadšeni.
PENB - energetický štítek je ve zpracování, proto zatím nemovitost označena třídou G.