Prodej bytu, 2+1, 60 m²

Novinka v nabídce! Zprostředkuji Vám prodej příjemného bytu 2+1 v Jiráskově ulici v Náměšti nad Oslavou.
Byt se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního revitalizovaného panelového domu s výtahem. Nabízí praktickou dispozici se samostatnou šatnou/komorou přímo v bytě, kompletně zrekonstruovaný interiér a prostornou zasklenou lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor.

Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí. Bylo vybudováno zděné bytové jádro s koupelnou, ve které se nachází sprchový kout s masážními tryskami, umyvadlo a prostor pro pračku, a samostatné WC. Součástí rekonstrukce byly také nové rozvody vody, elektřiny a odpadů v rámci bytového jádra, PVC podlahy, interiérové dveře a nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – myčkou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou a elektrickou troubou.

Dispozice bytu je prakticky řešená. Z předsíně je vstup do samostatné šatny/komory, ložnice orientované do vnitrobloku, kuchyně s jídelní částí, koupelny a samostatného WC. Z prostorného obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii, která nabízí příjemné místo pro odpočinek.

Bytový dům prošel kompletní revitalizací – je zateplený, má novou fasádu a plastová okna. V posledním roce byly vybudovány také nové prostorné lodžie.

Velkou výhodou jsou příznivé provozní náklady. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově, fond oprav činí 1 700 Kč měsíčně a celkové měsíční náklady na bydlení včetně elektřiny byly pro dvě osoby přibližně 4.770 Kč.

K bytu náleží sklepní kóje. V přízemí domu je možné využívat společnou kočárkárnu, kolárnu a sušárnu. Parkování je možné v okolí domu. Hned u domu se nachází dětské hřiště a pískoviště.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení páru i rodiny s dětmi, ale může být zajímavou příležitostí také pro investora. V případě zájmu Vám ráda pomohu s nalezením vhodného nájemce.

Byt je volný ihned. V případě zájmu kupujícího je možné zajistit jeho kompletní vyklizení.

Náměšť nad Oslavou nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, dětských skupin, obchodů, lékáren, pošty, úřadů, restaurací a možností kulturního i sportovního vyžití. Výhodou je také dobré autobusové a vlakové spojení do Brna i Třebíče a rychlý nájezd na dálnici D1 přibližně 15 minut.

Ráda Vám pomůžu zajistit financování koupě a v případě potřeby jsem Vám též k dispozici při prodeji Vaší stávající nemovitosti.

Pokud hledáte hezký a prakticky řešený byt 2+1 přímo v Náměšti nad Oslavou, přijďte se podívat osobně. Těším se na Vás na prohlídce!