Prodej domu/vily, 125 m²

Předmět dražby:
- nemovité věci ve výlučném vlastnictví povinného se všemi součástmi a příslušenstvím, a to:
-parc.č. 223 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 125 m2, součástí je stavba č.p. 60, rod.dům.
-parc.č. 224 orná půda o výměře 871 m2

Jedná se o řadový, krajní, přízemní, podsklepený rodinný dům s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Střecha budovy je sedlová s krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je komín. Okna domu jsou plastová s parapety. Vchodové dveře do suterénu domu jsou plastové. Fasáda domu není zateplená. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je v uliční čáře dřevěné se zděnými sloupky a betonovou podezdívkou a v zadní části je drátěné. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny a vodovodu. Odpady jsou svedeny do žumpy/jímky/septiku. Přípojky nebylo možné ověřit. Informace byly převzaty z veřejného dálkového přístupu ČÚZK. Na pozemku parc. č. 223 stojí stavba rodinného domu č.p. 60. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na výše uvedený stavební pozemek navazuje pozemek parc. č. 224 (orná půda), který s ním společně tvoří jeden funkční celek. Celková plocha pozemku je 996 m2. Pozemek je rovinatý, travnatý, udržovaný a oplocený.
Pozemek je přístupný přes pozemek parc.č. 238/1, který je ve vlastnictví obce Narysov. Součástí nemovité věci jsou IS, žumpa/jímka/septik, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.
Příslušenstvím nemovité věci je oplocení. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.
Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.
Ohledání bylo provedeno dne 26.3.2026 bez účasti vlastníka nemovité věci. Povinný byl vyrozuměn o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavil, neumožnil provedení místního šetření (vnitřního ohledání) a nepředložil stavebně technickou ani jinou dokumentaci.