Prodej domu/vily, 944 m²

Prodej domu se zahradou 944 m² u Chotěboře za cenu městské garsonky
Nejepín, okres Havlíčkův Brod, Kraj Vysočina
Od 1 373 333 Kč | odhadní cena 2 060 000 Kč |online: středa 12. 8. 2026 v 13:00
Soudní znalec ocenil tento dům na 2 060 000 Kč. Vy ho můžete získat v online dražbě s podáním od 1 373 333 Kč — tedy s náskokem 687 000 Kč. Cena je nízká, protože ji nestanovil prodávající, ale soud: jde o exekuční dražbu, dnes zcela běžný a bezpečný způsob koupě, který probíhá elektronicky pod dohledem exekutorského úřadu. Přihazujete z pohodlí domova, bez realitní kanceláře a bez provize.
Proč si tento dům nenechat ujít
• Startovní cena 1,37 mil. Kč - o třetinu níž, než na kolik dům ocenil soudní znalec
• Dvě obytné části s vlastními vchody - vícegenerační bydlení, nebo bydlení v jedné a pronájem druhé
• Pozemek 944 m² s uzavřeným dvorem, stodolou, garáží, dílnou a dřevníkem
• Tři propojené zdroje vytápění (plyn, elektřina, tuhá paliva) - topíte vždy tím, co je nejlevnější
• Kompletní sítě: elektřina, obecní vodovod, plyn
• Šest minut autem do Chotěboře (9 200 obyvatel) s kompletní občanskou vybaveností
• Koupě v dražbě: bez provize, transparentně, s úřední dokumentací

Nejepín je klidná obec s přibližně 90 obyvateli na dohled od Železných hor. Žádný průjezdní provoz, žádný hluk - vesnice, kde se v novostavbách usazují mladé rodiny a kde sousedský život funguje po celý rok.
• Chotěboř - 5 km (6 minut autem)
• Havlíčkův Brod (okresní město, nemocnice) - cca 15 km (15 minut)
• Jihlava - cca 40 km | Pardubice - cca 50 km | Praha - cca 110 km
• Vlak: nádraží Chotěboř na trati Pardubice–Havlíčkův Brod; z Havlíčkova Brodu přímé spoje na Prahu i Brno
• Autobusová spádovost do Chotěboře (přes 20 linek v regionu)

Občanská vybavenost - vše do šesti minut (Chotěboř)
• Školy: mateřské a základní školy, Gymnázium Chotěboř, vyšší odborná a střední školy (obchodní akademie i technické obory)
• Zdravotnictví: Poliklinika Chotěboř; okresní nemocnice Havlíčkův Brod 15 minut autem
• Nákupy: Tesco, Penny Market, diskont a kompletní služby
• Sport: zimní stadion, sportovní hala, tenisové kurty, fotbalový stadion, fitness
• Kultura: kino, knihovna, kulturní dům, zámek Chotěboř
Příroda a volný čas
• Lesy plné hub doslova za humny - houbařský ráj Vysočiny
• Přírodní rezervace Údolí Doubravy (CHKO Železné hory) - 4,5 km dlouhá naučná stezka, skalní vyhlídky Čertův stolek a Sokolohrady
• Značené cyklotrasy a turistické stezky Železnými horami
• Vysočina - jeden z nejčistších koutů České republiky

Pozemek 944 m² a hospodářské zázemí
Přízemní zděný dům ve tvaru L se sklepem a půdou. Dispozice 4+1 je fakticky rozdělena na dvě samostatné části, každá s vlastním vchodem - propojenými dveřmi je lze užívat i jako jeden celek.

Dům a stodola svírají uzavřený dvůr s naprostým soukromím. Stodola nabízí garáž, dílnu a bývalé chlévy s dalším úložným prostorem, navazuje dřevník. Rovná, udržovaná zahrada se dvěma vzrostlými ořešáky, které v létě stíní posezení. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.