Prodej - komerční objekt, sklad, 1 833 m²

Prodáme vyčištěný zemědělský areál, nyní užívaný pro skladování. Na rozlehlých pozemcích se nachází funkční skladová hala o zastavěné ploše 1.833 m2, betonové základy pro halu 60 x 18 m, betonová skladovací plocha o ploše cca 2.000 m2, jímka na vodu, požární nádrž, betonové areálové komunikace a volné pozemky. Pozemky areálu činí celkem cca 20.000 m2 (na plánku obě modře i červeně vyznačené části dohromady).

Areál má velmi dobrý příjezd pro kamiony; vzdálen je 1,5 km od silnice I. třídy I/7 = probíhající přestavba na dálnici D7 (uvedení dálnice do plného provozu v roce 2026); současně Neprobylice budou připojeny novou kapacitní přípojkou do města Slaný - 7 km).

Skladovací hala: celková zastavěná plocha 1.833 m2; objekt obdélníkového půdorysu, jednopodlažní, bez podsklepení; půdorysné rozměry 71,1 x 24,3 m; nainstalována nová sekční vrata s výškou 5 m; dále vstup do haly 4 původními dvoukřídlými vraty; v zadní části je přístavek o zastavěné ploše 100 m2 (půdorysné rozměry 10,23 x 9,83 m), ve kterém vlastník zahájil přípravu nového administrativního a sociálního zázemí areálu (vydané platné stavební povolení).

Základy druhé haly: po bývalé hale seníku o rozměrech 60 x 18 m zůstaly základové pasy a betonové patky v dobrém stavu použitelné pro výstavbu nové haly (k dispozici statický posudek).

Betonová plocha: skladovací plocha o výměře cca 2.000 m2, příjezd po betonových areálových komunikacích.

Jímka na vodu: na dešťovou vodu z betonové plochy o objemu 300 m3.

Požární nádrž.

Areál je umístěn na mírném jižním svahu vhodném k umístění FVE – původní studie k umístění FVE o instalovaném výkonu 1.048,85 kWp je k dispozici + rezervovaný výkon výrobny je 749 kW.

Inženýrské sítě:
- elektrická energie: 230/400 V, trafostanice vedle areálu, vedení VN s odpojovači na sloupech je hned vedle areálu;
- pitná voda: obecní řad;
- kanalizace: do jímky.

Areál neleží v žádném záplavovém území.

Aktuálně je část areálu se skladovou halou pronajata s výnosem cca 4 %.