Prodej - dům/vila, 86 m²

Útulný rodinný dům se zahradou, ale také zajímavá nemovitost pro podnikání v ubytovacích službách. Záleží jen na vás, jak s ní naložíte.

+ 2+1
+ 86 m2
+ pozemek 701 m2
+ prostorné podkroví
+ 15 minut od Českého Krumlova
+ 20 minut od Českých Budějovic
+ 14 minut od hraničního přechodu Dolní Dvořiště
+ plastová okna
+ nové omítky a podlahy
+ nová střešní krytina

Prostorné podkroví a strategická lokalita dělá tuto nemovitost atraktivní pro všechny, kteří se chtějí pustit do podnikání v ubytovacích službách. Netřebice leží jen 15 minut od Českého Krumlova, 20 minut od Českých Budějovic a zároveň jsou pouhých 14 minut od hraničního přechodu Dolní Dvořiště.

Dům je po částečné rekonstrukci osazen plastovými okny, má nové omítky, podlahy a vyměněnou střešní krytinu. Nabízí plochu 86 m2 v přízemí a velký potenciál v podobě prostorného podkroví. To přímo vybízí k vybudování několika dalších místností.

Aktuální dispoziční řešení je 2+1. Dominantou domu je obývací pokoj s částečně schovaným místem pro ložnici, na který navazuje vstupní chodba a kuchyně. Ta má přípravu na kuchyňskou linku, kterou si můžete dokončit podle svých představ a nároků. Z kuchyně se dále dostanete do koupelny s vanou a toaletou. Dostatek úložného prostoru zajišťuje technická místnost a veranda, ze které je dobře přístupné podkroví a která rovněž poslouží pro pohodové chvíle u kávy.

Zahrada o velikosti 528 m2 je přímo naproti domu a poskytuje příjemné zázemí k posezení, večernímu grilování a k dětským radovánkám. Parkovat můžete přímo před domem či na části zahrady.

V obci Netřebice najdete mateřskou školu, obecní knihovnu a dětské hřiště. Nejbližší prodejna potravin je v sousední obci Kaplice nádraží vzdálené cca 2 km, kde rovněž zastavuje přímé vlakové spojení k vodní nádrži Lipno. Velice dobrou dopravní dostupnost potvrzuje poloha při silnici E55 a přímé autobusové spojení s Českými Budějovicemi. Okolní příroda vybízí k podnikání pěších výletů či cykloturistice.

Zaujal vás tento dům? Ozvěte se mi a já vám ho rád blíže představím na společné prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.