Prodej domu/vily, 177 m²

Hledáte kvalitní rodinný dům na unikátním místě s rozumnou dojezdovou vzdáleností od Prahy? Pak právě pro vás máme výjimečnou nízkoenergetickou novostavbu v obci Nezabudice, v samotném srdci CHKO Křivoklátsko.

Moderní novostavba z roku 2022 se nachází na obdélníkovém pozemku o ploše 1 211 m². Dominantou parcely je designový rodinný dům o dispozici 4+kk, dokončený ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály, nadčasové technologie a propojení interiéru s okolní přírodou. Zároveň je zde i druhý dům, ideální jako pokoj pro hosty či wellness.

Standard / technologie:

• masivní jasanové podlahy a epoxidové stěrky
• velkoformátová HS portálová okna s trojskly
• vestavěné skříně značky Devoto
• prémiová kuchyňská linka s pracovní deskou z přírodního kamene s vestavěnými spotřebiči - parní i pečící trouby, dvou lednic, dvou mrazáků, velké indukční varné desky a myčky
• krb
• tepelné čerpadlo pro dům i bazén
• podlahové vytápění v obou domech
• zabezpečovací systém Jablotron
• čistička šedé vody využívaná pro splachování
• vlastní studna
• automatická závlaha
• příprava pro nabíjení elektromobilu

Dispozice hlavního domu (150m2):

1. NP:
• vstupní hala
• samostatné WC
• koupelna s vanou a WC
• ložnice
• prostorný obývací pokoj s kuchyní a krbem

2. NP:
• dvě prostorné ložnice
• druhá koupelna s vanou a WC
• komora
• technické zázemí domu

Interiér byl navržen s maximálním důrazem na propojení s okolní krajinou. Díky velkoformátovým oknům nabízí každá část domu nádherné výhledy do zeleně a mimořádně příjemnou atmosféru. Samozřejmostí je dostatek úložných prostor, které jsou elegantně integrovány do interiéru.

Součástí nemovitosti je také samostatný zahradní dům (27m2) s dispozicí:

• dvě ložnice
• koupelna se sprchovým koutem a WC

Ideální jako dům pro hosty, příp. lze jednoduše předělat na wellness. Zajímavou možností může být též podnájem této části (nebo samozřejmě celé nemovitosti) prostřednictvím platforem Booking/Airbnb a další, s provozem vám naše společnost ráda pomůže.

Nezabudice představují jedinečné místo pro klidné bydlení i rekreaci – obec leží nad údolím Berounky, obklopená hlubokými lesy a krásnou přírodou chráněné krajinné oblasti. Lokalita nabízí perfektní podmínky pro turistiku, cyklistiku, vodáctví i odpočinek mimo ruch města, zároveň s autobusovým spojením do okolních obcí a vlakovou dostupností z nedalekého Křivoklátu či Roztok u Křivoklátu.

Občanská vybavenost je pár minut v obci Roztoky, kde je i MŠ/ZŠ, potraviny a tp. Případně můžete využít dovážkovou službu od společnosti Rohlík.

Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).