Prodej domu/vily, 140 m²

Hledáte moderní, prostorný a úsporný dům, do kterého se můžete okamžitě nastěhovat?
Tento rodinný dům v Nové Vsi I prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025 a nabízí nejen kvalitní provedení, ale i chytré detaily, které ocení každá rodina.

Dispozice 4+kk s užitnou plochou 140,4 m² je ideální pro komfortní bydlení. Pozemek o velikosti 568 m² má dva samostatné přístupy – z hlavní ulice k domu a ze zadní části zahrady, což umožňuje pohodlné vybudování garáže, zahradního domku nebo další stavby bez omezení vstupu na pozemek.

Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci, vodu a internet, připraven pro budoucí připojení na městskou vodu. Součástí je vlastní studna a retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 10 m³.
Technické parametry:
• Tepelné čerpadlo LG – nízké provozní náklady
• Energetická třída B
• Příprava na fotovoltaiku a klimatizaci
• Nová střecha KM Beta betonové tašky, zateplení 30 cm
• Plastová okna s trojsklem
• Vinylové, laminátové a dlažbové podlahy

Interiér:
Dvě koupelny s WC, prostorný obývací pokoj s výstupem na terasu, tři ložnice a moderní kuchyňská linka AEG. Vše nové, včetně rozvodů elektřiny, vody i kanalizace.

Exteriér:
Zahrada 320 m², terasa, parkování na pozemku i před domem. Možnost výstavby garáže nebo dalších doplňkových staveb díky přístupu z obou stran pozemku.
Lokalita:
Nová Ves I je klidná obec s rychlou dostupností do Kolína, Prahy i Kutné Hory. V místě je škola, školka, obchod, lékař a sportovní vyžití. Dopravní spojení zajišťuje vlak, autobus i silnice I. třídy.

Výhody této nabídky:
• Ihned k nastěhování
• Kompletně nově zrekonstruováno
• Nízké náklady na provoz
• Dva přístupy na pozemek
• Možnost garáže nebo dalších staveb
• Vlastní studna a retenční nádrž
V případě zájmu mně kontaktujte.