Prodej domu/vily, 660 m²

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji výjimečný apartmánový dům spolu se samostatně stojícím objektem o zastavěné ploše 55 m and sup2; (kolaudovaným jako sklad a kancelář), situovaný v malebném horském středisku Nové Hamry, pouhých 20 km od Karlových Varů. Tato unikátní nemovitost představuje harmonické spojení prvotřídního komfortu, soukromí a mimořádného investičního potenciálu.
Nemovitost se nachází v jedné z nejzachovalejších a nejklidnějších částí Krušných hor, v lokalitě, která je dlouhodobě vyhledávána pro svou čistou přírodu, celoroční využití a výbornou dostupnost. Díky svému charakteru a rozsahu nabízí ideální zázemí pro provoz prestižního penzionu, butikového ubytování, školícího centra či exkluzivní firemní rekreaci pro náročnou klientelu.
Hlavní budova prošla kompletní, nadstandardní a citlivě provedenou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů, detail a dlouhodobou udržitelnost. Objekt je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic. Na čtyřech podlažích je rozmístěno celkem jedenáct samostatných, plně vybavených apartmánů šest apartmánů o dispozici 2+kk ideálních pro rodinné pobyty, tři stylové jednotky 1+kk pro páry či jednotlivce a dva podkrovní apartmány (2+kk a 1+kk), které nabízejí jedinečnou atmosféru horského bydlení.
Pro klienty vyhledávající maximální komfort je jeden z přízemních apartmánů vybaven privátním wellness zázemím originální vířivkou, parní lázní a masážní sprchou, vše doplněné podlahovým vytápěním, které podtrhuje celkový pocit luxusu a relaxace.
Součástí objektu je rovněž stylová kavárna s krbem, která vytváří útulnou atmosféru pro odpočinek i společenská setkání. Kavárna disponuje vlastním zázemím včetně sociálních zařízení a skladovacích prostor. Praktické technické zázemí v podobě lyžárny a kolárny přispívá k maximálnímu komfortu hostů a reflektuje potřeby celoročního provozu.
Nemovitost je zasazena do rozsáhlého pozemku o výměře 13 089 m and sup2;, který poskytuje absolutní soukromí, klid a prostor pro další rozvoj či individuální využití. Před domem se nachází upravené, vydlážděné parkoviště s kapacitou minimálně 10 vozidel, doplněné vlastním vjezdem a elegantní kamennou zídkou, která podtrhuje exkluzivní charakter celého areálu.
Lokalita Nové Hamry patří mezi skryté klenoty Krušných hor. V bezprostřední blízkosti nemovitosti (cca 100 m) se nachází lyžařský vlek, dále pak rozsáhlé běžkařské tratě, cyklostezky a široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití po celý rok. Samotná obec nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, obchodu, pošty či bazénu. Výbornou dostupnost zajišťuje přímé vlakové i autobusové spojení s Karlovými Vary.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory i náročné klienty hledající spojení elegance, přírody v jedinečné horské lokalitě a je ideální volbou pro provoz penzionu, apartmánového domu, firemního zázemí nebo jako investice s pravidelným výnosem.