Pronájem bytu, 3+kk, 64 m²

Nabízíme k pronájmu moderní a slunný byt 3+kk o celkové ploše přibližně 64 m², jehož největší předností je bezpochyby velkorysá soukromá terasa o výměře cca 35 m². Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží nového zděného bytového domu s výtahem a podzemními garážemi, v atraktivní lokalitě na ulici T. G. Masaryka 1514 v centru Nového Města nad Metují.

Dům byl kolaudován v roce 2021 a nabízí moderní a komfortní bydlení s vyšším standardem. Díky umístění v centru máte každodenní občanskou vybavenost doslova na dosah, zároveň však můžete využívat vlastní prostornou terasu jako příjemné místo pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo odpočinek po práci.

Dispozice bytu

Byt nabízí praktické a dobře využitelné uspořádání:

vstupní chodba,
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem,
samostatná ložnice,
dětský pokoj / pracovna,
koupelna se sprchovým koutem a WC,
prostorná terasa o výměře cca 35 m².
Moderní vybavení a nízké provozní náklady

Dominantou obytného prostoru je moderní kuchyňská linka se spotřebiči Siemens, včetně varné desky, trouby a myčky, doplněná digestoří.

Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, WC a prakticky řešený prostor pro pračku a sušičku. Ohřev vody zajišťuje elektrický zásobníkový ohřívač.

Všechna okna jsou opatřena žaluziemi. Bytový dům je velmi dobře zateplen a osazen tepelně izolačními trojskly, což přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu a zároveň k nižším nákladům na vytápění.

V bytě je k dispozici také optický internet.

Skvělá poloha v centru města

Velkou předností bytu je jeho umístění přímo v Novém Městě nad Metují. Město patří mezi nejzajímavější historická města regionu a díky své poloze nad řekou Metují nabízí velmi příjemnou kombinaci městského komfortu, historie a přírody.

V bezprostředním okolí najdete obchody, služby, restaurace, kavárny i další občanskou vybavenost. Historické centrum s Husovým náměstím, zámkem a zámeckými zahradami je příjemným místem pro procházky a odpočinek. Charakteristickou dominantou města je také krytý dřevěný most od architekta Dušana Jurkoviče.

Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je velkou výhodou blízkost údolí řeky Metuje a výletních míst v okolí. Oblíbeným cílem je například Peklo, kde se nachází známá Bartoňova útulna od Dušana Jurkoviče.

Velkým bonusem pro letní měsíce je také nově otevřený Letní areál Metuje, který nabízí plavecké bazény, brouzdaliště, skluzavku, dětské vodní hřiště, beachvolejbal a občerstvení. Z centra je areál dostupný přibližně deset minut pěšky.

Měsíční náklady

Nájemné: 22 000 Kč / měsíc
Provoz domu: 2 000 Kč / měsíc
Vodné: 500 Kč / měsíc
Elektřina včetně vytápění: 1 500 Kč / měsíc

Dále je požadována vratná kauce ve výši tří měsíčních nájmů a provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu.

K nastěhování od 1. 10. 2026
Pokud hledáte moderní, komfortní bydlení v centru města s výjimečně prostornou terasou, může být právě tento byt velmi zajímavou volbou.