Prodej činžovního domu se třemi byty v širším centru města Nymburk s pozemkem 514 m2
Hledáte vhodnou investiční příležitost s možností pronájmu bytových jednotek ve svém vlastním bytovém domě? Nebo chcete skloubit podnikání a vlastní bydlení? Pokud ano, dovoluji si Vám nabídnout zděný činžovní dům v ul. Masarykova, pouhých 100 m od autobusového a vlakového nádraží s výborným dopravním spojením na Prahu a okolní města a obce.
Jedná se o zděný třípodlažní činžovní dům s valbovou střechou se třemi bytovými jednotkami k celkové rekonstrukci. Dům byl postaven ve 20. letech 20. století. Zastavěná plocha domu 129 m2, celková výměra pozemku je 514 m2. Užitná plocha domu bez garáží, dílny a zděné kůlny je 295 m2. Současná dispozice bytových jednotek je 2x 3+1 a 1x 2+1, každá v jednom patře se společným prostorným schodištěm. Při rekonstrukci je možné zachovat současnou dispozici a byty pronajímat nebo je při rekonstrukci rozdělit a vytvořit až 6 samostatných bytových jednotek. Bytové jednotky v současnosti nedisponují samostatnými koupelnami (pouze jedna koupelna pro 3 byty), WC je pro každý byt zvlášť a je umístěno v mezipatře u schodiště. V současnosti je dům vyklizený (kromě zařízení jedné bytové jednotky) a je tak připraven na rekonstrukci a úpravy dle přání nového majitele. Dům je vhodný i pro zřízení např. ordinace lékaře, zubní ordinace, masážního studia a kombinace podnikání a vlastního bydlení. Okna jsou původní, dřevěná, špaletová, na podlahách jsou dřevěné trámy, koberce a PVC. Vnitřní dveře jsou dřevěné, masivní, v dřevěných zárubních. Schodiště je betonové s hezkým uměleckým železným zábradlím. Dům je napojen na tyto inženýrské sítě – elektřina, vodovod a plyn, kanalizace je v ulici, ale není zapojena do domu, nyní je kanalizace směřována do žumpy. Vytápění domu je řešeno WAW topením v každé obytné místnosti. Dům je celopodsklepený s hezkými klenbovými stropy a sklepní prostory jsou také vyklizeny a prázdné.
Velkou výhodou domu je klidná zahrada za domem, která poskytuje prostor k odpočinku a relaxaci, případně instalaci bazénu a klidného posezení. Dále se na pozemku nachází dvě zděné samostatné garáže, zděná dílna a zděná kůlna. Tyto stavby je možné zachovat nebo je zbourat a zvětšit si prostor zahrady. Parkování je možné v těchto garážích nebo na pozemku, popř. v ulici před domem. Ulice je klidná, jednosměrná se stromořadím.
Dům je prázdný, volný ihned k využívání a k realizaci celkové rekonstrukce. Pokud byste chtěli znát další informace o domě nebo si domluvit prohlídku, tak mne prosím kontaktujte.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
41 610 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - LOUDA REALITY, a.s. (IČ 02144972) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)