Prodej domu/vily, 276 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5 kk, 2 koupelny, 3 toalety, sklad/dílna a garáž o celk. už. pl. 276 m2, na pozemku 797 m2

v inzerci jsou použity SKUTEČNÉ FOTOGRAFIE INTERIÉRU / nikoliv vizualizace a podobné technologie /

přízemí:
- pokoj / pracovna, koupelna s toaletou, sklad, kotelna, garáž
- terasa přízemí

patro:
- 3 pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelna s toaletou, podlahové topení v koupelně

podkroví:
- pokoj, půdní prostor pro možnost vybudování dalších obytných místností
- toaleta

- situačně okna i terasa domu poskytují komfort a soukromí
- útulná zahrádka s bazénem pro rodinnou pohodu, grilovaní a relaxaci v klidu a soukromí

- vytápění plynovým kotlem, či kotlem na tuhá paliva, možnost změny zdroje vytápění na tepelné čerpadlo
- ohřev vody elektřinou
- celková roční spotřeba elektřiny celého domu 6.5 MWh, ohřev vody lze připojit i na plyn kotel
- podlahové topení v koupelně 1.NP
- voda a kanalizace městská
- použité zdivo cihla
- kvalitní plastová okna s izolačními skly, kombinace osazení oken trojsky a dvojky
- stropy sádrokarton s izolací 10 cm vata, parotěsná fólie , podlahy beton

- příprava solar panel, příprava tepelné čerpadlo

- garáž
- parkovací stání na pozemku, další možnost parkování před domem
- příprava Walbox v garáži

- zálohy energií měsíčně : 1240 Kč plyn, 4730 Kč elektřina, 2680 Kč voda, uhlí roční spotřeba za 34.000 Kč,
- současné vyšší zálohy energií jsou pouze z důvodu současného provozu dvou kanceláří v domě

- poloha domu a umístění domu na pozemku poskytuje absolutní soukromí
- perfektní dostupnost města Plzně a stejně tak skvělá poloha pro nájezd dálnice směr Praha - Plzeň - Rozvadov

- část obce v dostupnosti přírody, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku
- v naprosté blízkosti zároveň veškerá občanská vybavenost, školky, školy, lékárna, obchody, restaurace, kavárny,
obchodní centra a další

- minimální provoz v této lokalitě, vjezd do ulice pouze rezidenti, ulice je neprůjezdná

- výstavba domu 1972 rekonstrukce 2024-2026

- kompletní technické a jakékoliv další informace k nemovitosti v RK
- použité plánky půdorysů jsou pouze s orientačními rozměry, zájemce obdrží přesné stavební výkresy a půdorysy