Prodej domu/vily, 300 m²

V malebné části Němečky, v klidné obci Ohníč, stojí dům, který není jen stavbou z cihel – je to skutečný domov. Místo, kde rána začínají vůní kávy na terase a večery končí v tichu venkova pod hvězdnou oblohou.

Tento dvoupatrový rodinný dům o velkorysé obytné ploše 300 m² nabízí prostor, světlo a pocit bezpečí pro celou rodinu. Každý kout zde má své místo a svůj příběh.

Přízemí – prostor pro společné chvíle
Spodní patro prošlo v roce 2022 kompletní rekonstrukcí a dnes působí moderně, svěže a útulně zároveň.

Najdete zde:
vstupní chodbu s příjemnou atmosférou,
koupelnu,
prostorný obývací pokoj plný denního světla,
kuchyň, kde se rodina přirozeně schází,
a technickou místnost – skutečné srdce domu.

Právě technická místnost je symbolem praktičnosti a úspory. Nachází se zde kotel na dřevo značky ATMOS, plynový přívod i nový bojler. Díky úspornému vytápění jsou náklady na topení pouhých cca 3 000 Kč. Kombinace moderních technologií a rozumných řešení dělá z tohoto domu nejen krásné, ale i ekonomické bydlení.

Patro – klid, soukromí a slunce na terase

Horní patro nabízí klidovou zónu domu. Najdete zde:
pracovnu, dětský pokoj, ložnici, pokoj pro hosty se vstupem na velkou terasu, koupelnu s rohovou vanou,
moderní kuchyň.

Velká terasa je místem, kde se zastaví čas. Ideální pro letní snídaně, večerní posezení i rodinné oslavy. Slunce, výhled a soukromí – vše v dokonalé rovnováze.

Technický stav a investice
Dům prošel pečlivou modernizací:
2018 – nová elektroinstalace a plynové rozvody
2022 – kompletní rekonstrukce spodního patra
2024 – nová střecha, moderní kuchyň v horním patře, nová ložnice i pracovna

Nemovitost je ve výborném technickém stavu a připravena k okamžitému nastěhování.

Stačí přivézt kufry

Tady se nemusí čekat. Nemusí se plánovat další rekonstrukce.
Stačí si přivézt své věci, otevřít dveře a začít novou kapitolu.

Tento dům nabízí víc než jen 300 m² prostoru. Nabízí klid, jistotu, teplo domova a místo, kde může růst rodina i vzpomínky.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte makléři zakázky a zajistěte si tak termín prohlídky.