Prodej domu/vily, 300 m²

V malebné části Němečky, v klidné obci Ohníč, stojí dům, který není jen stavbou z cihel – je to skutečný domov. Místo, kde rána začínají vůní kávy na terase a večery končí v tichu venkova pod hvězdnou oblohou.

Tento dvoupatrový rodinný dům o velkorysé obytné ploše 300 m² nabízí prostor, světlo a pocit bezpečí pro celou rodinu. Každý kout zde má své místo a svůj příběh.

Přízemí – prostor pro společné chvíle
Spodní patro prošlo v roce 2022 kompletní rekonstrukcí a dnes působí moderně, svěže a útulně zároveň.

Najdete zde:
vstupní chodbu s příjemnou atmosférou,
koupelnu,
prostorný obývací pokoj plný denního světla,
kuchyň, kde se rodina přirozeně schází,
a technickou místnost – skutečné srdce domu.

Právě technická místnost je symbolem praktičnosti a úspory. Nachází se zde kotel na dřevo značky ATMOS, plynový přívod i nový bojler. Díky úspornému vytápění jsou náklady na topení pouhých cca 3 000 Kč. Kombinace moderních technologií a rozumných řešení dělá z tohoto domu nejen krásné, ale i ekonomické bydlení.

Patro – klid, soukromí a slunce na terase

Horní patro nabízí klidovou zónu domu. Najdete zde:
pracovnu, dětský pokoj, ložnici, pokoj pro hosty se vstupem na velkou terasu, koupelnu s rohovou vanou,
moderní kuchyň.

Velká terasa je místem, kde se zastaví čas. Ideální pro letní snídaně, večerní posezení i rodinné oslavy. Slunce, výhled a soukromí – vše v dokonalé rovnováze.

Technický stav a investice
Dům prošel pečlivou modernizací:
2018 – nová elektroinstalace a plynové rozvody
2022 – kompletní rekonstrukce spodního patra
2024 – nová střecha, moderní kuchyň v horním patře, nová ložnice i pracovna

Nemovitost je ve výborném technickém stavu a majitelka vyjde vstříc kupujícímu, který potřebuje bydlet ihned, předá mu klíče od nemovitosti dle další dohody.

Stačí přivézt kufry

Tady se nemusí čekat. Nemusí se plánovat další rekonstrukce.
Stačí si přivézt své věci, otevřít dveře a začít novou kapitolu.

Tento dům nabízí víc než jen 300 m² prostoru. Nabízí klid, jistotu, teplo domova a místo, kde může růst rodina i vzpomínky.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte makléři zakázky a zajistěte si tak termín prohlídky.