Prodej domu/vily, 600 m²

V malebném a naprosto klidném údolí u Oslovic nedaleko Klášterce nad Ohří se nachází unikátní bývalý mlýn, který v sobě spojuje historii, velkorysý prostor, soukromí a především mimořádnou míru energetické soběstačnosti.

Historická stavba prošla od roku 2000 postupnou kompletní a citlivou rekonstrukcí, při které byl zachován její charakter a zároveň vzniklo komfortní zázemí pro současný způsob života. Výsledkem je výjimečné vícegenerační sídlo, které může sloužit nejen k bydlení, ale také jako penzion, apartmánové ubytování, retreatové centrum.

Velkou předností nemovitosti je její vlastní energetické hospodaření. Objekt má průkaz energetické náročnosti budovy v kategorii A a je vybaven vlastní vodní elektrárnou o výkonu 27,2 kW. Vyrobená elektřina je využívána pro potřeby objektu a přebytky jsou dodávány do distribuční sítě společnosti ČEZ. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo.

Nemovitost tak nabízí mimořádně nízké provozní náklady a vysokou míru energetické nezávislosti.
Součástí pozemků je vlastní rybník o výměře přibližně 457 m² a vodní systém, který je přirozenou součástí celého areálu a současně umožňuje provoz vlastní vodní elektrárny.
Právě vlastní vodní hospodářství dává tomuto místu mimořádnou hodnotu.
Rekonstrukci mlýnského kola prováděl známý sekerník František Mikyška.

Hlavní budova nabízí tři nadzemní podlaží a sklepní prostory. Díky výtahu, který propojuje jednotlivá podlaží, je nemovitost pohodlná pro každodenní užívání i přes svou velikost.
V přízemí se nachází prostorná bytová jednotka 3+1 s kuchyní a jídelnou, krbovými kamny, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou, dílnou, technickým zázemím, šatnou a komorou. Součástí podlaží je také výtah.
První patro nabízí další bytovou jednotku 3+1 s terasou, krbovými kamny a saunou. Nachází se zde obývací pokoj, ložnice, koupelna a další zázemí. Terasa nabízí příjemné místo pro odpočinek a nerušený výhled do okolní přírody.
Podkrovní druhé patro poskytuje další koupelnu, ateliér a apartmán pro hosty.
Sklepní prostory jsou využívány jako vinný sklípek.

K hlavnímu domu náleží mimořádně rozsáhlý soubor pozemků, který vytváří zcela jedinečný celek:
zastavěná plocha a nádvoří hlavní budovy 641 m²
velká stodola o výměře 284 m²
rybník o výměře 457 m²
lesní pozemky o výměře 5 555 m²
zemědělské pozemky a ovocný sad o celkové výměře 76 659 m²
Velká stodola nabízí široké možnosti dalšího využití.

Mlýn se nachází na samotě v údolí obklopeném lesy, loukami a ovocnými stromy. Nejde o běžné venkovské bydlení, jde o uzavřený areál, kde je příroda doslova součástí každodenního života.
Poloha zároveň nabízí široké možnosti pro cyklistiku, turistiku, relaxaci a další aktivity v přírodě.

Vlastní vodní elektrárna, výroba elektřiny, možnost prodeje přebytků do sítě, PENB v kategorii A, tepelné čerpadlo, rybník, rozsáhlé pozemky a naprosté soukromí vytvářejí kombinaci, kterou na trhu nemovitostí hledáte jen velmi obtížně.

Tuto nemovitost je nutné vidět osobně.
Cena je k jednání.