Prodej - dům/vila, 270 m²

Dům, který nabízíme k prodeji, se nachází v klidné čtvrti rodinných domů v Opatovicích na Labem, jen 50 minut od Prahy. Výborná dostupnost je i do obou krajských měst, do Hradce Králové dojedete autem za 5 minut a do Pardubic za 10 minut, spojení jsou však i vlakem nebo autobusem. V obci je velmi dobrá občanská vybavenost vč. školy a školky.

Dům stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 970 m² a nabízí dostatečné soukromí a klid. Užitná plocha této nemovitosti činí 270 m2, dispozice domu je 6+1.
Dům má jedno podzemní podlaží a dvě nadzemní.

Před 5 lety prošla nemovitost kompletní rekonstrukcí, vč. nových rozvodů vody, elektřiny, topení, ale i podlah a dveří s obložkami v celém domě. Mile Vás překvapí nadstandartně velká kuchyně vyrobená na míru, s množstvím úložných prostor, vybavená moderními spotřebiči a velkorysé propojení obytných prostor. Při rekonstrukci byly použity velmi kvalitní materiály.

Vytápění a ohřev vody nyní zajištuje plynový kotel, je však možné nainstalovat i další druh vytápění, např. peletkový kotel. Dům je napojen na obecní vodu a kanalizaci.

Pozemek je rovinatý, na zahradě se nachází altán s letní kuchyní, je zde také zpevněná plocha připravena na umístění kulatého bazénu nebo třeba ping-pongového stolu. Zahrada je zavlažována automatickým zavlažovacím systémem napojeným na vlastní vrtanou studnu.
Součástí domu je též dílna/sklad a garáž pro jedno vozidlo. Dostatek prostoru na parkování několika dalších vozů je na zpevněné ploše a příjezdové cestě.

Dům Vás jistě zaujme nejen prostorovým uspořádáním, ale především množstvím denního světla. Není běžné, že by v rodinných domech měla každá místnost dostatek denního světla, tento fakt dělá náš nabízený dům jedinečným. V horkém létě můžete přirozeně chladit interiér větráním ze zastíněných stran, naopak v zimních měsících dokáží velká okna na východní a jižní straně dům příjemně prohřát. Díky tomu Vás jistě potěší i nízké provozní náklady, které činí cca 4500 Kč/měsíčně.

Vřele Vám doporučujeme prohlídku této skvěle udržované nemovitosti.

Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.