Prodej domu/vily, 140 m²

Exkluzivní prodej architektonicky unikátního rodinného domu v Opavě – Jaktaři, ul. Pavlovského

Nabízíme k prodeji výjimečný, slunný rodinný dům, který splňuje nároky na komfortní a klidné bydlení v naprostém soukromí. Samostatně stojící dům o dispozici 4+1 se dvěma nadzemními podlažími a suterénem nabízí vnitřní užitnou plochu 140 m² a je situován na krásném pozemku o rozloze 901 m².

K domu náleží terasa a dva balkony, které rozšiřují obytný prostor a umožňují vychutnat si výhled do pečlivě udržované, celoročně kvetoucí zahrady. Ta je navržena s důrazem na relaxaci i rodinné vyžití, najdete zde zastřešený bazén se solárním ohřevem, pergolu s krbem a udírnou, dřevěný dětský domek, samostatnou garáž i další kryté parkovací stání. Samozřejmostí je retenční nádrž s automatickým zavlažovacím systémem.

Nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě plné zeleně, která nabízí maximální soukromí, příjemnou atmosféru a ideální zázemí pro rodinný život i odpočinek po náročném dni.

Dispozice a vybavení:
• 1. NP: Hlavní vstup z ulice Pavlovského, prostorné zádveří, samostatné WC, kuchyň, prostorný obývací pokoj s krbem a s přímým vstupem na terasu a do zahrady, schodiště do 2. NP, vstup se schodištěm do suterénu.

• 2. NP: Ložnice a dva dětské pokoje s vestavěným nábytkem, postelemi a samostatnými vchody na balkón, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, WC a vstupem na balkón, přístup se sklopným schodištěm na půdu.

• Suterén: Částečně podsklepený prostor se 3 místnostmi a zázemím pro umístěnou technologii domu.
Vytápění a technologie:
• Plynový kondenzační kotel
• Podlahové vytápění na celé ploše 1. a 2. NP
• Krb s teplovodem do 2. NP
• Rekuperace
• Solární ohřev vody k bazénu
• Vsakovací systém dešťové vody vč. retenční nádrže
• Zavlažovací systém

Exteriér a doplňkové prostory:
• Krásně upravená zahrada s celoročními kvetoucími zátišími
• Vyhřívaný bazén, pergola s krbem a udírna (vhodná pro teplé i studené uzení), technická místnost pro technologii bazénu a solárního systému pro ohřev vody
• Samostatný, menší domek využívaný jako dětská herna, který lze adaptovat na ubytování pro hosty
• Garáž s elektrickými vraty, včetně WC s umyvadlem
• Další kryté parkovací stání na pozemku
• Elektrická vjezdová brána
• Vsakovací systém s retenční nádrží a automatickým zavlažováním zahrady
• Prostor půdy, nabízející skladovací prostor

Nemovitost nabízí komfortní a moderní bydlení ve velmi klidné lokalitě, výbornou dostupností občanské vybavenosti a dopravy.

Možnost rychlého nastěhování.

Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.