Prodej domu/vily, 255 m²

Nabízíme dvoupodlažní kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Orlík nad Vltavou (po vestavbě jedné příčky lze dům užívat jako dvougenerační se samostatnými vstupy) se zastřešenou terasou (cca 30m2) s jižní orientací směrem do klidné zahrady, zastřešeným parkovacím dvojstáním (cca 55m2) a zahradním domkem (cca 35m2). Dům s dispozicí 5+1 celkem s užitnou plochou cca 255 m2 a obytnou plochou cca 165 m2 je možno užívat jako dvougenerační neb v přízemí je obývací pokoj, ložnice, velká hala, kuchyň, vstup na krásnou zastřešenou terasu, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta a v patře je chodba, obývací pokoj, ložnice, kuchyň s jídelnou se vstupem na zastřešený balkón, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Vestavbou jediné cca 4 m dlouhé příčky lze vstup do patra a přízemí krásně rozdělit čímž vzniknou dvě zcela samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy s dispozicí 2+1 v každém podlaží. Před vlastní oplocenou zahradou směrem k hlavní silnici je další oplocená plocha v současné době sloužící jako prostorné parkoviště, kterou je díky své poloze možnou užít ke komerčnímu záměru jako například k provozování stánku rychlého občerstvení či prodeje zmrzliny apod. Dům se zastavěnou plochou 91 m2, na vlastním pozemku o velikosti 1050 m2, má vlastní studnu, obecní kanalizační přípojku a elektrika je i 380. Na zahradě je dvoukubíková retenční nádrž na zalévání. Topení v domě je všude podlahové a dokonce i ve stropech. Vytápění je zajištěno nejen elektrokotlem Protherm, ale i dřevosplyňovacím kotlem Atmos – lze libovolně kombinovat. Podlahy jsou moderní stěrkové, vinylové a dřevěné. Okna jsou nová plastová. Občanská vybavenost v obci: Coop, večerka, 2 restaurace plus jedna u zámku a další 2 u mostu, benzinka, zámek, zámecký park, přehrada, parníky, přístaviště lodí Mariny, plachtění, koupání, rybaření, 3 okresní města ve vzdálenosti 30 km. Vynikající dostupnost do Prahy je nyní převážně po dálnici cca 50 minut.