Prodej domu/vily, 110 m²

Nabízíme k prodeji moderní jednopodlažní rodinný dům typu bungalow v klidné části Orlová – Závada, v kliendné lokalitě s převahou rodinných domů.
Dům nabízí 110,60 m² užitné plochy, dispozice 5kk, zastavěnou plochu 176 m² a je situován na prostorném pozemku o výměře 912 m². Praktická dispozice bez schodů nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení.
Součástí vybavení bude tepelné čerpadlo, vlastní ČOV, podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací, klimatizace, elektrické venkovní žaluzie a izolační trojskla. Před domem vznikne vydlážděná parkovací plocha. Dům bude kompletně dokončen včetně kuchyňské linky a vestavných spotřebičů.

FOTOGRAFIE A VIZUALIZACE - dům je v současné době ve fázi dokončování. Fotografie použité v inzerátu jsou ilustrační a pocházejí z již realizované obdobné stavby. Pro představu o budoucím vzhledu domu a interiéru jsou doplněny také vizualizace, které jsou pouze orientační a mohou se v detailech lišit od skutečného provedení.

DISPOZICE DOMU - nabízí zádveří, prostornou chodbu, samostatnou kuchyni, obývací pokoj s jídelnou, tři pokoje, ložnici, koupelnu s WC, samostatné WC a technickou místnost.
Obývací pokoj s jídelnou tvoří prostornou centrální část domu. Francouzská okna zajišťují přímé propojení obytné části se zahradou.
VYBAVENÍ A TECHNOLOGIE - pro komfortní celoroční bydlení bude dům vybaven: tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním, řízeným větráním s rekuperací, klimatizací v kuchyni a ložnici, elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, plastovými okny s izolačním trojsklem
francouzskými okny s přímým vstupem do zahrady.
V obytných místnostech budou vinylové podlahy, v koupelně, kuchyni a na chodbě keramická dlažba.
Součástí dokončení bude také kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů.

STAVBA - dům je navržen s použitím: obvodového zdiva Porotherm 300 mm, fasádního zateplení polystyren 200 mm
tepelné izolace stropu 400 mm, podlahové tepelné izolace 130 mm, dřevěné stropní a střešní konstrukce
střechy se sklonem 2°, plastových oken s izolačním trojsklem

POZEMEK A PARKOVÁNÍ - pozemek o výměře 943 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i rodinné aktivity.
Před domem bude vybudována vydlážděná parkovací plocha.
Mezi jednotlivými stavbami bude možné využít nižší oplocení, které může sloužit například k bezpečnému oddělení prostoru pro děti nebo domácí mazlíčky od komunikace.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ - vodovod, elektřina, vlastní čistírna odpadních vod (ČOV), akumulační nádrž na dešťovou vodu 3 m³
vsakování dešťových vod na pozemku.

Tato novostavba nabízí prostorné jednopodlažní bydlení, praktickou dispozici, velký pozemek a moderní technické vybavení. Díky řešení bez schodů je vhodná pro rodiny, které hledají pohodlné a dlouhodobé bydlení.

Velkou výhodou je také kompletní dokončení domu včetně sanity a kuchyňské linky a vestavných spotřebičů, takže nový majitel může dům užívat bez nutnosti dalších zásadních dokončení. Prohlídky domu jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě.