Prodej chaty/rekreačního objektu, 275 m²

Představuji k prodeji chalupu se stodolou a zahradou v obci Ošelín na Tachovsku.

Pro lepší představu o chalupě je Vám k dispozici i 3D virtuální prohlídka, video prezentace a fotogalerie včetně záběrů pořízených dronem.

Ucelenou prezentaci pak můžete zhlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky.

Lokalita:
Ošelín je klidná obec uprostřed krásné přírody, nabízející ideální podmínky pro odpočinek a rekreaci, s velmi dobrou dopravní dostupností (po dálnici z Plzně 40 minut, z Německa necelých 30 minut a Stříbro či Tachov 15 minut jízdy autem, vlaková zastávka Ošelín na železniční trati Plzeň – Cheb, linkový autobus). V Ošelínu se nachází obecní úřad, koloniál, obecní knihovna, hostinec a kulturní sál, obec Svojšín s kompletní občanskou vybaveností je vzdálen 5 minut jízdy autem. V blízkém okolí je navíc řada turistických tras a cyklostezek.

Dispozice stavby:
Chalupa se nachází na okraji obce v její klidné části. Má 2 nadzemní podlaží. Je o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 153 m². Součástí chalupy je dále v přízemí koupelna s WC, komora, předsíň, veranda a krásná historická konírna s posezením a kamny, v prvním patře předsíň a vstup do velkých půdních prostor o výměře 87 m2 s možností úpravy na obytné prostory. V chalupě se rovněž nachází historická pec.

Technické informace:
Do chalupy je přivedena elektřina, voda je jednak obecní a jednak ze společné studny, kanalizace je svedena do septiku, vytápění je řešeno 2 krbovými kamny (s příp. elektrickým přímotopem) a ohřev vody elektrickými průtokovými ohřívači. Elektřina je k dispozici jak 230 V, tak i 400 V. Chalupa je zděná (smíšené zdivo).

Pozemek:
Prostorná chalupa je umístěna na pozemku o celkové rozloze 2210 m² . K dispozici je udržovaná zahrada, dále na pozemku nalezneme velkou stodolu o výměře 124 m² se zavedenou elektřinou (možno využít na uskladnění věcí i jako garáž), samostatný sklep a sad se vzrostlými ovocnými stromy.

Chalupa s konírnou a stodolou na velkém pozemku jsou díky své velikosti jakož i zajímavé lokalitě vhodné nejen k relaxaci, ale rovněž k případným podnikatelským záměrům. Stodola může být ideální pro pořádání společenských akcí jako např. svatby, chalupa s konírnou pak poskytují skvělé zázemí (ubytování, restaurace). V minulosti bylo současným majitelem řešeno rovněž dokoupení sousedního pozemku, díky čemuž by se celková plocha ještě zvětšila a nabízela by se celá řada dalších využití.

Jelikož se jedná o stavbu pro rodinnou rekreaci, která je užívána jen část roku, a tak není nutné PENB předkládat, je uvedena třída G.

Pokud hledáte klidné místo k relaxaci v obklopení krásné přírody, a přesto na dosah města s občanskou vybavenosti, anebo poptáváte nemovitost pro zajímavé podnikatelské využití, může být tato chalupa se stodolou a velkou zahradou vhodná právě pro vás.

Zavolejte mi, prosím, pro domluvení prohlídky.

Mgr. Lukáš Pytlík
TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační.