Prodej domu/vily, 250 m²

Nabízím k prodeji velmi prostorný rodinný dům v klidné části Oslavan (Padochov). Díky nadstandardní podlahové ploše (250 m²), dispozici 8+2 a dvěma podlažím je dům naprosto ideální pro pohodlné vícegenerační bydlení nebo jako investiční příležitost (snadná úprava na 2 až 3 samostatné bytové jednotky).

Dům je udržovaný, volný a představuje skvělý základ pro modernizaci podle vašich představ (v galerii najdete pro inspiraci i označené vizualizace možného budoucího stavu).

Celková plocha pozemku - 596 m2
Podlahová plocha domu (bez půdy) - 249,71 m2

DISPOZICE:

1. NP (123,56 m2)
- 4+1 (kuchyň, 4 neprůchozí pokoje, WC, koupelna, spíž, sklad)

2. NP (126,15 m2)
- 4+1 (kuchyň, 3 neprůchozí a 1 průchozí pokoj, koupelna, WC, spíž, prádelna, balkon, terasa)

Půda (163,35 m2)

Celková plocha pozemku činí 596 m². K domu náleží zahrada s letní terasou, krbem a garáží pro jeden automobil. Skutečným unikátem jsou pak historické vinné sklepy, které nabízejí úžasný prostor pro milovníky vína.

Do domu je zavedena elektřina a je napojen na obecní kanalizaci. Vytápění je aktuálně řešeno elektrickými přímotopy (k dispozici je i krb) a ohřev vody bojlery (současný PENB třídy G). K dispozici je kompletní stavební pasport a energetický posudek, ze kterého vyplývá, že pouhou změnou zdroje vytápění (např. tepelné čerpadlo) se dům dostane na velmi úspornou třídu B.

Poloha je mimořádně praktická: školka je doslova pár kroků od domu, stejně tak zastávka autobusu a výdejní místo Zásilkovny. Ivančice s nemocnicí, nákupním centrem Shopping Ivančice (hypermarket, lékárna, drogerie) jsou dostupné autem do 10 minut. Základní škola v Oslavanech je vzdálená 5 minut autem.

Oslavany jsou atraktivní obcí se strategickou polohou v blízkosti Brna, přičemž však nabízejí dostatek klidu. Údolí řeky Oslavy vybízí k turistice a cyklovýletům.

Dům je VOLNÝ, prohlídky možné. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.