Prodej bytu, 1+1, 49 m²

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 49,09 m² na ulici 28. října v Moravské Ostravě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností dlouhodobého pronájmu.

Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu a je v původním, udržovaném stavu, což nabízí možnost rekonstrukce a úprav dle představ nového majitele.

Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou, hlavní pokoj, vstupní chodbu, koupelnu a samostatné WC. Vytápění v bytě je ústřední. Součástí jednotky je také sklep o velikosti 3,78 m², který je započítán v celkové podlahové ploše bytu. Parkování je možné na ulici před domem.

Byt je aktuálně pronajatý, nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31. 12. Současný nájemník si již hledá nové bydlení, takže nový majitel může po uvolnění bytu rozhodnout o dalším využití – ať už pro vlastní bydlení, nebo pro pronájem s vlastním nastavením podmínek.

Měsíční zálohy na služby činí aktuálně přibližně 6 000 Kč, z čehož přibližně 2 218 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav. Výše záloh vychází z aktuální spotřeby stávajícího nájemníka, který má vyšší spotřebu tepla a teplé vody; skutečné náklady se proto mohou u nového vlastníka lišit podle reálné spotřeby.

Cihlový dům je užíván od roku 1920 a má hlavní vstup z chodníku napojeného na ulici 28. října a vedlejší vstup ze dvora. V roce 2018 proběhla částečná rekonstrukce domu, mimo jiné byl upraven vstup do domu a instalována plastová okna. Za domem se nachází dvůr se zelení, který slouží jako klidová zóna pro obyvatele domu a zároveň umožňuje průchod do vnitrobloku.

Lokalita a dopravní dostupnost
Byt se nachází v těsné blízkosti dopravního uzlu Náměstí Republiky, odkud tramvaje i autobusy směřují do všech částí města (např. linky 2, 10, 12 a další). Do obchodního centra Forum Nová Karolina je možné dojít pěšky přibližně za 10 minut. Pro cestování autem je výhodné rychlé napojení na dálnici D1 (směry Praha–Brno–Ostrava) a hlavní výjezdy z centra města.

Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.