Nově nabízíme k prodeji kancelářskou budovu v příjemné lokalitě Ostrava - Mariánské Hory, po velmi zdařilé rekonstrukci, která ji proměnila v moderní komerční nemovitost s velmi dobrým potenciálem pro dlouhodobý investiční záměr.
V roce 2005 zde proběhla rekonstrukce zahrnující novou půdní vestavbu, renovace krovu, zateplení střechy a instalace střešních oken -VELUX. Byly zde zachovány původní prvky v moderním stylu.
Nemovitost nabízí celkem 6 kancelářských prostor o celkové ploše 440 m². Každý z těchto prostorů je vybaven vlastním vchodem, kuchyňkou, sociálním zařízením, WC a 3 z těchto prostorů mají vlastní koupelny s vanou. Proto je nemovitost ideální pro různé komerční aktivity konzultačních kanceláří, učeben či lékařských praxí. Fasáda domu je zateplená a energetická náročnost budovy je C - úsporná. K nemovitosti patří vlastní pozemek na parkování.
V současné době jsou zde nájemci, kteří mají uzavřené dlouhodobé nájemní smlouvy platné do prosince 2025. Díky tomu bude novému majiteli zaručen stabilní nájemní příjem.
1 NP: 2 komerční kancelářské prostory 80 m² a 115 m² jsou vnitřně propojeny, kdykoliv je ale lze opět rozdělit. Prostory jsou řešeny jako mezonet, při výstupu po točitém schodišti vedou do prvního patra, kde se nachází jednací místnost a archív. Ve spodní části jsou otevřené prostorné kancelářské prostory a zázemí pro zaměstnance, plus místnosti na příruční sklad, místnost pro vedoucího pobočky, terasa a 2x příruční sklad. Současný nájemník je v pronájmu od roku 2007, jedná se o polskou nadnárodní společnost s internetovým prodejem elektronických komponentů. V roce 2022 byly tyto místnosti nově vymalovány a nájemce kompletně obnovil vybavení kanceláří.
2 NP: 2 komerční kancelářské prostory 80 m² a 45 m², jsou také vnitřně propojeny a lze je kdykoliv rozdělit.
Prostor 45 m² - 2 místnosti, kancelářský prostor o velikosti 80 m² - 4 místnosti. Z obou kanceláří je vstup na spojovací schodiště a na venkovní přilehlou terasu domu a je zde i k dispozici 2x příruční sklad. Současný nájemník je česká společnost z oblasti pojišťovnictví.
3 NP: 2 komerční kancelářské prostory 70 m² a 50 m². Před kancelářemi je zřízeno posezení pro klienty, odpočinková zóna a uzamykatelné skříňky pro případné šanony nebo archiv. Kancelářský prostor 50 m² - 2 místnosti. Kancelářský prostor 70 m² - 2 místnosti. Současný nájemník je česká společnost, která se pohybuje v oblasti pojišťovnictví.
Tato nemovitost má výhodnou polohu v atraktivní čtvrti Ostravy-Mariánské Hory s dostupností ke všem potřebným službám.
Do 5 minut jste autem v centru města.
Tato budova nabízí nejen historický půvab, ale také moderní komfort a komerční výhody. Je to jedinečná investiční příležitost, která může sloužit jako stabilní zdroj příjmů a zároveň se nabízí pro různé komerční aktivity.
Pro podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat v naší BO! kanceláři.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
61 128 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - BO! reality a finance s.r.o. (IČ 03739741) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
BO! reality a finance s.r.o. (IČ 03739741) , BO! reality a finance s.r.o. (IČ 03739741) , BO! reality a finance s.r.o. (IČ 03739741) , BO! reality a finance s.r.o. (IČ 03739741) , BO! reality a finance s.r.o. (IČ 03739741) , BO! reality a finance s.r.o. (IČ 03739741) , BO! reality a finance s.r.o. (IČ 03739741) , BO! reality a finance s.r.o. (IČ 03739741) , BO! reality a finance s.r.o. (IČ 03739741) , BO! reality a finance s.r.o. (IČ 03739741) , Agrární půdní fond s.r.o. (IČ 09182098) , BO! reality a finance s.r.o. (IČ 03739741) , BO! reality a finance s.r.o. (IČ 03739741)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)