Prodej bytu, 1+1, 37 m²

Hledáte pěkný startovací byt nebo skvělou investici do budoucna? Zbystřete!

V zastoupení majitele vám nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 (možno využít jako 2+kk) o výměře 37 m2, který se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu. K bytu se pohodlně dostanete bezbariérovým výtahem, přičemž v domě jsou dokonce dva výtahy, z toho jeden nákladní, což usnadňuje stěhování i nadrozměrného nábytku, jako je např. sedačka. Dům prošel kompletní revitalizací, což zajišťuje komfortní a bezstarostné bydlení.

Co vás čeká?
Byt se prodává bez vybavení, kromě kuchyně (bez samostatně stojící lednice). Před prodejem v bytě proběhnou drobné opravy a úpravy, takže bude připraven pro nového majitele ve skvělém stavu:

Opravy stěn po demontáži vestavné skříně a dalších drobných úpravách.
Nové linoleum v dekoru dřeva (pokud bude potřeba).
Nový nátěr ve všech místnostech – vše bude vymalováno na bílo.
V koupelně bude vyměněno WC a skříňka s umyvadlem.
Kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně myčky nádobí, trouby a plynové varné desky. Kuchyně bude důkladně vyčištěná, stejně jako celý byt po opravách a malování.

Byt je připraven pro okamžité běžné bydlení nebo jako investiční příležitost k okamžitému pronájmu.

Investiční příležitost:
Vzhledem k vysoké poptávce po pronájmech v této lokalitě se dá byt pronajmout za 15 000 Kč/měsíc včetně energií. To představuje roční výnos kolem 5% čistého zhodnocení, což je v současné době velmi atraktivní možnost investice. Obsazenost nájemníky v této oblasti je téměř 100%, což činí tuto nabídku ještě výhodnější.

Další výhody:
Dva sklepy – jeden přímo na patře a druhý v přízemí jako klasická kóje.

Parkování:
V sousedství bytového domu město Otrokovice buduje nové veřejné parkoviště pro 62 vozidel, které bude dokončeno v lednu 2025. Parkování přímo u domu bude tímto bezproblémové, což je v této lokalitě velká výhoda.
K dispozici okamžitě:
Byt je volný po domluvě, ale prakticky ihned.

Pokud máte zájem o více informací nebo chcete byt vidět na vlastní oči, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Těším se na vás!

Jakub Dujíček
Realitní makléř pro Zlín a okolí