Prodej domu/vily, 106 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, jednopodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 a podlahové ploše 106,2 m² v klidné spodní části obce Pchery u Kladna. Dům stojí na kompletně oploceném a velmi slunném pozemku o výměře 1 253 m².
Dům je zděný z Porothermu, nadstandardně zateplený – 200mm, se sedlovou plechovou střechou a plastovými okny v dekoru s izolačními trojskly. Fasáda je dokončena do fáze lepidla a čeká na finální barevnou omítku. Předpokládaná energetická třída B. Stáří stavby je 2 roky, kolaudace proběhla srpen 2026.
Dispozici tvoří předsíň, technická místnost, chodba, kuchyň propojená s obývacím pokojem, ložnice s walk-in šatnou, dětský pokoj, pracovna a koupelna s vanou, samostatným sprchovým koutem, WC, umyvadlem na desce a podsvíceným zrcadlem. Z obývacího pokoje vede velký HS portál přímo na zahradu s prostorem pro budoucí terasu. V obývacím pokoji je také plně funkční krbová vložka.
Kuchyňská linka je vyrobena na míru s chytrými úložnými prostory a podsvícenými skříňkami. Zůstává včetně základních vestavěných spotřebičů a digestoře. Součástí prodeje je také vestavěná skříň v šatně a lustry v obývacím pokoji, další vybavení lze ponechat po dohodě. Podlahy tvoří vinyl a dlažba.
Vytápění zajišťuje plynový kotel a podlahové topení v celém domě, plyn slouží také k ohřevu vody. Dům má elektricky ovládaná střešní okna a přípravu na elektrické venkovní stínění. Optický internet je rozveden do obývacího pokoje, ložnic i technické místnosti. Aktuální zálohy činí cca 1 300 Kč za elektřinu a 2 900 Kč za plyn měsíčně.
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn a internet od o2. Na zahradě je vlastní studna pro zalévání a historický sklep o velikosti cca 12 m².
Pozemek je téměř rovinatý, oplocený a slunný po většinu dne. Část zahrady je nově oseta trávou. Parkování je přímo na pozemku. Za vjezdem je prostor pro samostatně stojící garáž s již připraveným přívodem elektřiny. Z ulice pozemek uzavírá zděná zeď se zdobenými kovovými vraty.
Autobusová zastávka se spojením na Kladno, Slaný a Prahu je cca 2 minuty chůze, nedaleko je nájezd na dálnici. V obci je škola, školka, obchody, restaurace, kavárna, fotbalové a dětské hřiště. Okolí nabízí dostatek přírody pro procházky a volný čas.