Prodej domu/vily, 137 m²

Nabízíme k prodeji zděný zateplený, plně zařízený a technologicky vybavený přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk, na rovinatém pozemku. Dům byl kolaudován v roce 2014 a nabízí komfortní bezbariérové bydlení s důrazem na moderní technologie a nízké provozní náklady (energetický štítek budovy A), nacházející se v klidné lokalitě, Praha-východ, obce Pětihosty.
Klíčové výhody:
• bezbariérový, přízemní dům
• kompletní vybavení v ceně (po dohodě)
• celoplošně pochozí úložný prostor v podkroví - půda
• instalovaná fotovoltaická elektrárna (20 solár. panelů, výkon 8,3 kW, 2 baterie – celkový výkon 11,6kW) v roce 2024.
• kamerový systém + elektronické zabezpečení (EZS)
• dvě pojezdové brány na dálkové ovládání + GSM
• robotická sekačka a automatická závlaha po celé zahradě
• Pozemek je pokryt stabilním Wi-Fi signálem
• zastřešené a otevřené parkovací stání na pozemku
Pozemek a exteriér (1 035 m²):
• udržovaná zahrada s automatickou závlahou, osvětlením a H2O sloupky
• zastřešený venkovní bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem
• dřevěný altán 4 x 4m s posezením a TV
• terasa s vířivkou, grilem a TV
• ohniště s posezením
• dětské hřiště (domek, skluzavka, houpačky)
• vlastní studna – vrt hl.27m
• obecní vodovod
• veřejná kanalizace (k dispozici i nevyužívaný septik 10 m³)
• plynofikace
Technické parametry:
• FVE
• plynový kondenzační kotel - vytápění + ohřev TUV (radiátory, podlahové vytápění v koupelně)
• elektřina 230 V / 400 V
• pevné internetové připojení (VDSL)
• plastová okna, vinylové podlahy v obytných místnostech
• keramická dlažba v koupelně, WC, chodbách a technických prostorách
• střecha s betonovou krytinou KM Beta
Dispozice:
• obývací pokoj s kuchyňským koutem
• ložnice
• dětský pokoj
• pokoj pro hosty / pracovna
• koupelna s vanou a sprchovým boxem + WC
• samostatné WC
• technická místnost/prádelna (pračka, sušička)
• vnější technická místnost (technické zázemí objektu)
Lokalita:
Obec Pětihosty se nachází v malebném kraji spojeném s tvorbou Josefa Lady, ideálním pro milovníky přírody, cyklistiky i klidného bydlení (např. Zřícenina Hláska, řeka Sázava).
V blízkosti:
• Nová nákupní zóna - Retail Park Senohraby (cca 700 m).
• Občanská vybavenost v sousedních Senohrabech (3 min. autem): Mateřská a základní škola, pošta, nákupy, restaurace, vlakové nádraží,
• Relaxace a wellnes – Hotel Infinit Sen-Senohraby
• Pyšely – občanská vybavenost, pošta a restaurace
Výborná dopravní dostupnost:
• Praha autem (D1/E55) cca 20minut (Chodov)
• Praha vlakem (ze sousedních Senohrab) cca 45 minut (Hlavní nádraží)
• BUS – pravidelné spojení se železniční stanicí a okolními obcemi
Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez bariér s důrazem na moderní technologie, soukromí a kvalitní venkovní zázemí.
V ceně je zahrnuto vybavení domu (nebo po dohodě), dále právní služby a provize RK. Na přání klienta můžeme zajistit Hypotéku.