MENU
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej nájemního domu, 351 m²
Úslavská, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, okr. Plzeň-město
15 000 000 KčProdej nájemního domu, 351 m²
Úslavská, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, okr. Plzeň-město
15 000 000 Kč
Hypotéka od 60 731 Kč/měsíc
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej, činžovní dům, 351 m² ul. Úslavská, Plzeň - Východní Předměstí
Pro investory a developery máme v nabídce cihlový činžovní dům v širším centru Plzně, v části obce Východní Předměstí v Úslavské ulici. Objekt je v katastru nemovitostí vedený jako rodinný dům a stojí na pozemku o celkové rozloze 300 m².
Celopodsklepená stavba z roku 1894 prošla poslední větší úpravou v roce 1993, kdy byl zkolaudován byt ve 2. NP. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a rozvody vody jsou momentálně zavedeny pouze v některých jednotkách (teplo zajišťují lokální plynová topidla WAW, ohřev vody elektrický bojler). Za domem se nachází oplocená zahrada s menším zahradním domkem.
V současné době je vnitřní prostor rozdělen na 9 bytů v tomto uspořádání:
* 1. PP: sklepní prostory
* 1. NP: čtyři menší byty (1x 1+1 a 3x 1+kk).
* 2. NP: dva byty (1x 3+1 a 1x 1+kk).
* 3. NP: tři byty (1x 2+1, 1x 1+1 a 1x 1+kk).
* 4. NP: půdní prostory
Nemovitost je určená k celkové rekonstrukci, přičemž ve 3. NP se v některých místnostech vyskytují trhliny ve zdivu, které bude třeba staticky posoudit a sanovat. Velkým potenciálem domu jsou dosud nevyužité půdní prostory, které nejsou započítané do uvedené užitné plochy a jsou ideální pro vybudování dalších bytových jednotek.
Vzhledem ke své poloze a možnosti rozšíření o půdní vestavbu představuje dům zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu.
Celopodsklepená stavba z roku 1894 prošla poslední větší úpravou v roce 1993, kdy byl zkolaudován byt ve 2. NP. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a rozvody vody jsou momentálně zavedeny pouze v některých jednotkách (teplo zajišťují lokální plynová topidla WAW, ohřev vody elektrický bojler). Za domem se nachází oplocená zahrada s menším zahradním domkem.
V současné době je vnitřní prostor rozdělen na 9 bytů v tomto uspořádání:
* 1. PP: sklepní prostory
* 1. NP: čtyři menší byty (1x 1+1 a 3x 1+kk).
* 2. NP: dva byty (1x 3+1 a 1x 1+kk).
* 3. NP: tři byty (1x 2+1, 1x 1+1 a 1x 1+kk).
* 4. NP: půdní prostory
Nemovitost je určená k celkové rekonstrukci, přičemž ve 3. NP se v některých místnostech vyskytují trhliny ve zdivu, které bude třeba staticky posoudit a sanovat. Velkým potenciálem domu jsou dosud nevyužité půdní prostory, které nejsou započítané do uvedené užitné plochy a jsou ideální pro vybudování dalších bytových jednotek.
Vzhledem ke své poloze a možnosti rozšíření o půdní vestavbu představuje dům zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu.
| Cena: | 15 000 000 Kč |
| Hypotéka: | od 60 731 Kč/měsíc |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-20879 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 300 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Individuální, Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
60 731 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama