Prodej - dům/vila, 120 m²

Představuji k prodeji rodinný dům 5+kk s velkým moderním bazénem ve Lhotě u Plzně, ulice Ke Křížku 371/11.

Podívejte se na samostatnou stránku domu: dumlhota. cz
Na této stránce naleznete i podrobné před-prohlídkové video, 3D sken nemovitosti a více fotografií.

Dům byl dokončený v roce 2010 a zkolaudován o rok později. Moderní řešení s plochou střechou umožňuje naplno využít každý prostor v domě. Nespornou výhodou, zejména pro mladé rodiny, je bezprostřední blízkost mateřské školky.

Pozemek, na kterém dům stojí má rozlohu 615 m2 a je pečlivě udržovaný. Dominantou zahrady je nově vybudovaný bazén se slanou vodou o rozměrech 3,5 x 7 m. Je zastřešený a díky kvalitní technologii je možné ho využívat takřka po celý rok. Čištění vám určitě nebude brát čas, čistící robot bude bazén udržovat v bezvadné kvalitě. Dodám, že je kompletně provedena příprava na protiproud. Na zahradě je připravený betonový základ pro altán 5 x 4 m, a to včetně přivedené elektřiny a vody. Terasa 20 m2 je pohodlně přístupná přímo z obývacího prostoru.

Dispozice domu
Obytná část domu je o dispozici 5+kk, užitná plocha je 119,6 m2, dům není podsklepený. Má dvě nadzemní podlaží a garáž pro jeden automobil – 16,7 m2, dále je možné pohodlně zaparkovat druhý automobil za pojezdovou bránou před domem.

Dům se prodává částečně zařízený, nastěhování je možné dle dohody.

Technické informace
• Dům je napojen na inženýrské sítě (obecní vodovod, elektřina, plyn, kanalizace)
• Vytápění zajištěno plynovým kotlem s radiátory, v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním koupelny v 1. NP
• Teplá voda je zajištěna v kombinovaném plynovém kotli
• V obývacím prostoru je možné vybudovat krb
• Elektřina 230/400 (měď)
• Stavba je postavena z tvárnic, tl. zdí cca 50 cm
• Schodiště je betonové
• Okna plastová, trojskla. V 1. NP bezpečnostní folie + sítě proti hmyzu
• Střecha je plechová a zateplená minerální vatou
• Podlahy jsou kryté plovoucí podlahou, která je položena na betonu
• V každém patře je koupelna společně s WC
• V domě jsou 2 komíny – jeden pro plynový kotel, druhý pro případný krb
• Na střeše je technologie pro distribuci wifi signálu O2 s připojením do domu

Pro prodej domu zajistím kompletní realitní a právní servis, případně financování hypotečním úvěrem.

Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky.
Michal Kovařík
TAURUM reality s.r.o.