Prodej - dům/vila, 171 m²

Prodej RD po rekonstrukci s garáží a mobilheimem na pozemku 970 m2, Plzeň - Lhota Nabízíme Vám polovinu patrového RD s pl obytných místností 81 m2. Celková užitná pl RD 171 m2. Garáž (dílna zámečnictví, opravna automobilů) pro 2 automobily. Mobilheim. Plzeň - Lhota. Na pozemku 970 m2.
Dispozice: I. NP - vstupní chodba, koupelna se sprchou v mezipatře. Vstup do prostoru 1+1 s bytnou plochou 42 m2. Vstup do sklepa. II. NP - vstupní chodba, koupelna se sprchou a WC v mezipatře. Vstup do prostoru 1+1 s bytnou plochou 39 m2. Vstup na půdu. Obě patra mají vlastní kuchy linku.
Půda – 50 m2 I. PP - sklep 26 m2 – 3 místnosti. Dílna – garáž 54 m2 byla používána k podnikání. Mobilheim – 3+1 se dvěma vstupy, kompletním vybavením a zařízením. Obložený s přístavbou a bezbariérovým přístupem. Možnost obývat celoročně. Malá hospodářská stavení v řadě 21 m2.
Dispozice pozemku: Spodní část - okrasná zahrádka před domem. Vedle domu parkování a posezení. Nad domem dílna – garáž. Horní část, na které stojí mobilheim slouží k pěstování a rekreaci. Mimo jiné zde najdete samostatný sklep.
IS:
El 220/380, plyn, kanal a voda obecní, studna. Vytápění plyn kotlem + krbová kamínka. TUV bojlery. Pův septik (10 m3) vyčištěn a využíván jako zásobárna užitkové vody. Mobilheim je napojen na vlastní vrt, vlastní nový tříkomorový septik systém.
Technický stav: Dobrý. Hlavní budova z roku 1950. Prošla opravami. Poslední rekonstrukce rok 2013: výměna oken, sádrokart obklady obyt místností, OSB desky na podlaze + lino, litinová krbová kamna, sníž palubkové stropy, nová kuch linka, vybavení koupelen, rozvody el. s podružným měřením, rozvody plyn topení a radiátory, rekonstrukce sklepa + dlažby, zateplení domu minerální vatou, omítka.
PENB - F
Pozn: Nyní je RD pronajímán. Výnos sdělíme osobně. Nemovitost doporučujeme klientům, kteří hledají: investici do pozemku s potenciálem, případně vícegeneračního bydlení, či kombinaci bydlení a podnikání. V neposlední řadě, díky šikovnému rozdělení pozemků, je v budoucnu možno zkusit žádat na horní části o stavbu druhého RD.K jednání.