Prodej domu/vily, 153 m²

V Plzni Lobzích, v ulici Na Vyhlídce 32 na Vás čeká pěkný a zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+1 se zahradou, garáží a příjemným zázemím pro rodinné bydlení.

Podívejte se na samostatnou stránku domu na odkazu z video prohlídky.

Základní informace:
Dům byl průběžně rekonstruován, s navazující přístavbou, přičemž kolaudace proběhla v roce 2022.

Dispozičně nabízí:
> 1PP (42 m2) sklep (částečně podsklepeno) skladovací a technické zázemí
> 1NP (78 m2) obývací pokoj, kuchyně, pokoj, techn. místnost, koupelna, WC, komora
> obytné podkroví (75 m2) 3x pokoj, koupelna, WC 2x balkon + 2x terasa (5,08 m2 a 9, 25 m2)
> půdní prostor

Díky svému uspořádání může být vhodný také pro dvougenerační bydlení.

K domu náleží také zahrada, na které je skleník, zastřešená pergola s krbem a zahradní domek. Součástí je také samostatně stojící garáž přístupná z ulice a průchozí směrem do zahrady.
Parkování je případně možné také před domem.

Součástí rekonstrukce bylo mimo jiné nová elektroinstalace v mědi, podlahové topení, zateplení, fasáda, střecha, nový plynový kotel z roku 2022, vyvložkování komína. Do budoucna bude třeba úprava sklepních prostor, renovace oken, která jsou částečně plastová a částečně dřevěná.

Sítě, energie:
Dům je napojený na obecní vodovod, ale na zahradě je k dispozici i vlastní kopaná studna, která se aktuálně využívá na závlahu zahrady.
Topení i ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel, k dispozici je i rezervní bojler (nyní se nevyužívá), v domě je k dispozici také krb (bez výměníku), který může zpříjemnit jarní či podzimní chladnější dny. Topení je v celém domě řešeno v podlaze.
Elektroinstalace v mědi, dům je napojený na obecní kanalizaci.

Lokalita:
Ta je opravdu skvělá. Lobzy jsou čtvrtí rezidenčního charakteru, jde o klidnou, ale dobře dostupnou část Plzně nacházející se na východě města. V blízkosti přírody a řeky Úslavy. Lokalita tak nabízí příjemné rodinné bydlení.

Uvedené výměry jsou orientační.
Energetický štítek je ve zpracování, proto nyní uvádíme třídu "G".

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v Plzni s dostatkem prostoru a soukromí.