Pronájem bytu, 1+kk, 34 m²

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem zánovního, výjimečného bytu 1+kk s balkonem o celkové podlahové ploše 34m2, který se nachází ve 3. patře novostavby v Magisterské ulici 3014/4 v Plzni na Borech s vlastním parkovacím, vyhrazeným místem přímo pod domem. Parkování je kryté s vjezdem. Vše je součástí ceny pronájmu bez dalších příplatků např. za parkování. K bytu náleží ještě sklep. Jedná se o úplně novou lokalitu několika moderních domu vedle ZČU v Plzni. Vše je nesmírně moderní, v domě je v přízemí prádelna s pračkou a sušičkou a společenská místnost a nechybí ani kuchyně. V domě je velký výtah. Pohled z balkonu (foto) v současné době není aktuální, okolní domy jsou již postavené, je tady park a odpočinková zona.
Při vstupu do bytu je předsíně, kde je skříň. V kuchyni je pak kuchyňská linka, varná deska, trouba, menší lednička a digestoř. Je tady i menší barový pult oddělující kuchyňskou část od obývací. Podlahy jsou plovoucí, v předsíni a v koupelně je dlažba. Z místnosti se pak jde na balkon, orientovaný na SZ. Vše je moderní, stylové. V koupelně je sprchový kout, přípojka na pračku a topný žebřík + další sanitární keramika vč. toalety. Koupelna je poměrně velkých rozměrů. Vše působí velice příjemným a útulným dojmem. Do bytu u vstupu jsou bezpečnostní, protipožární dveře. V oknech jsou žaluzie. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. Byt je pronajímán bez dalšího vybavení a zařízení. Před domem je hřiště, do 5 minut chůze je velké nákupní centrum Area Bory s mnoha obchody nejrůznějšího zaměření. Nově sem jezdí do lokality tramvaj č. 4. MHD - kompletní zasíťování. PENB - B.
Tento pronájem je vhodný zejména pro jednotlivce nebo i případně pár, ale z hlediska velikosti zejména pro jednotlivce. Ideální také pro studenta nebo studentku. Velkou výhodou je dlouhodobost tohoto pronájmu! Pouze pro velmi slušné a klidné zájemce.
Parkoviště pro veřejné parkování a návštěvy je přímo před domem.

Měsíční nájem je 11.900,-Kč + 2.000,-Kč kompletní služby spojené s užíváním bytu, elektřina přepis na nájemce (cca 700,-Kč), vratná kauce 13.900Kč,- provize RK je 12.900,-Kč vč. DPH. Služby se účtují dle spotřeby každého nájemce, případné přeplatky nebo nedoplatky se dorovnávají.
Byt je volný a k nastěhování od 1.8. 2026, prohlídky jsou po předchozí domluvě, již v současné době.

V domě je vyhrazené parkovací místo, přímo pod domem. Z bytu je příjemný pohled do okolí. Blízko do centra města, ale i např. na dálnici. Poslední foto je společné zázemí domu k plnému využití. Jedná se o nově vzniklou lokalitu.
Vřele a jednoznačně doporučuji!