Prodej domu/vily, 178 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5 kk, 3 koupelny, 3 toalety o užitné ploše 178 m2,
sklad, technická místnost ,na pozemku o celkové ploše 464 m2

- prostorný obývací pokoj s možností připojení krbových kamen, se vstupem na terasu zahrady
- kuchyně s jídelním koutem
- 4 samotné pokoje z nichž jeden má vstup na vlastní balkón
- předsíň, chodba, technická místnost, sklad

- podlahové vytápění celého domu
- topení a ohřev vody tepelným čerpadlem IVT AIR X170, zásobník ohřev vody 190ů
- možnost připojení krbových kamen v obývacím pokoji

- i přes PENB třídy C jsou v tomto domu velmi nízké provozní náklady kompletních energií
3690 Kč měsíčně na celý provoz domu, zájemci budou předložena poslední vyúčtování energií

- odpad řešen septikem, vývoz cca 3x ročně, septik přístupný z komunikace,
bez nutnosti přítomnosti majitelů pro vývoz, hladinu hlídá elektronické čislo septiku

- voda vlastní vrt hloubky 40 m

- v každé obytné místnosti příprava klimatizace pod omítkou pro osazení klimatizačních jednotek

- použité zdivo pórobetonové tvárnice YTONG LAMBDA 450 mm, zateplení polystyren 200 mm, příčky Xtong 150 mm
- plastová okna s izolačním trojsklem
- předokenní elektrické rolety "Z"
- plochá střecha , zateplení a izolace střechy, okapy svody
- dálkově ovládaná vrata vjezdu

- perfektní zvuková izolace stěny dvojdomu

- situačně okna, terasa i zahrada domu poskytují absolutní komfort a soukromí
- terasa situována jiho - západ

- útulná udržovaná krásná zahrada pro rodinnou pohodu, grilovaní a relaxaci v klidu a soukromí

- část obce v dostupnosti přírody, cyklostezek a dalších možností aktivního odpočinku
- v blízkosti zároveň veškerá občanská vybavenost, MHD, školky, školy, lékárna, obchody,
kavárny, obchodní centra a další

- parkování u domu pro 3 vozidla

- minimální provoz v této lokalitě, vjezd do ulice pouze rezidenti
- poloha domu a umístění domu na pozemku poskytuje absolutní soukromí
- perfektní dostupnost centra města a stejně tak skvělá poloha pro nájezd dálnice D5 oběma směry

- kompletní stavebně technické podklady a jakékoliv další informace k nemovitosti v RK
- použité plánky půdorysů jsou pouze s orientačními rozměry, zájemce obdrží přesné stavební výkresy a půdorysy,
stejně tak veškerou stavebně technickou a projektovou dokumentaci

- kolaudace domu 2023, dům je v naprosto top skvělém stavu

- dům je volný k nastěhování IHNED

- financování hypotečním úvěrem se zvýhodněnou sazbou úroku - více info v RK