Prodej domu/vily, 120 m²

Statek s duší nedaleko Litoměřice: místo, kde se rodí nový příběh. Existují místa, která si vás získají hned při prvním pohledu. Ne kvůli dokonalosti, ale kvůli atmosféře. Kvůli tichu, prostoru a pocitu, že právě tady by se dalo žít jinak – pomaleji, opravdověji. Jedno takové místo leží nedaleko královského města Litoměřice, v malé, téměř zapomenuté obci, která si dodnes zachovala svůj půvab i klid. Obec je vyhledávaná právě pro svou malebnost a jedinečnou atmosféru. Žije zde jen několik obyvatel, a přesto – nebo právě proto – působí jako oáza klidu uprostřed kvetoucích luk a polí. Je to krajina, která zve k procházkám, zastavení i návratu k přírodě.Historie, která čeká na nové pokračování. Dominantou tohoto místa je historický statek, kdysi druhý největší v obci. Dnes stojí jako tichý svědek minulosti a zároveň jako příležitost pro někoho, kdo v něm uvidí víc než jen stavbu – uvidí budoucnost. Na pozemku se nachází původní roubená chalupa z roku 1769. Je určena k celkové rekonstrukci, ale právě v tom spočívá její kouzlo. Nabízí možnost vytvořit autentické venkovské ubytování nebo osobité bydlení s respektem k historii. Vedle ní stojí hlavní zděný dům, který si zachoval poctivé řemeslné zpracování – silné obvodové zdi, dřevěná špaletová okna i tradiční dispozici. V přízemí najdete vstupní chodbu se schodištěm, kuchyni, obytnou místnost, koupelnu a suché WC. V patře pak tři další pokoje. Velkorysá půda přímo vybízí k rozšíření obytného prostoru. Prostor, který dává smysl. Statek není jen o obytné části. Na dům navazují hospodářské budovy – dva chlévy, z nichž jeden si dodnes zachoval původní žlab, dále bývalá kovárna a garáž. Každý z těchto prostorů v sobě nese potenciál nového využití. Skutečnou dominantou zadní části pozemku je velká patrová stodola. Dříve sloužila k uskladnění sena a zemědělské techniky, její spodní část byla využívána jako sklep pro úrodu. Dnes může být čímkoli – od stylového eventového prostoru přes galerii až po další ubytovací kapacity. Na pozemku nechybí ani přístřešek, kde dříve bývaly úly. I to je jemná připomínka života v souladu s přírodou, který tu kdysi byl samozřejmostí. Autenticita bez příkras. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci. Elektřina je v původním stavu, voda je zajištěna ze studny a vytápění probíhalo pomocí kamen na tuhá paliva v každé místnosti. Střecha je kombinací pálené tašky a eternitu. Pro někoho práce navíc. Pro jiného svoboda vytvořit si vše přesně podle sebe. Místo, kam lidé přirozeně přicházejí. Jen pár kroků od domu se nachází vyhlášený pitný pramen, u kterého se zastavují turisté. Okolí je protkáno cestami vedoucími mezi loukami a poli – ideální pro pěší výlety, cyklistiku i tiché pozorování krajiny. Právě tato kombinace klidu, krásy a přirozeného pohybu lidí dává místu i investiční potenciál. Statek může být nejen domovem, ale i základem pro agroturistiku, venkovské ubytování nebo projekt zaměřený na návrat k přírodě. Pro ty, kteří chtějí víc než jen bydlet.Tento statek není pro každého. Je pro ty, kteří mají vztah k přírodě, ke zvířatům, k prostoru a historii. Pro ty, kteří chtějí tvořit, obnovovat a dát starým věcem nový smysl. Je to místo, kde můžete začít znovu.Ne rychleji. Ale lépe. Pokud se Vám nabídka líbí, zavolejte si o prohlídku. Rádi Vám nabídneme zdarma financování koupě této nemovitosti.