reklama
reklama
Prodej - dům/vila, 220 m²
Větrná, Popice, Břeclav
6 500 000 KčProdej - dům/vila, 220 m²
Větrná, Popice, Břeclav
6 500 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej Rodinný dům, 220㎡|Jihomoravský kraj, Břeclav, Popice, Větrná 357, 69127
Exkluzivně nabízíme k prodeji třípodlažní, řadový, rodinný dům 6+1, s podlahovou plochou 220 m2, na pozemku 525 m2 v Popicích. Dvě nadzemní podlaží se dají jednoduchým způsobem upravit na dvougenerační bydlení se samostatnou kuchyní, koupelnou a WC. V 1.NP se nachází předsíň, chodba, velký obývací pokoj s balkonem, kuchyň, jídelna, koupelna a WC, ve 2.NP jsou 4 pokoje, z nichž v jednom lze vybudovat kuchyň, chodba, koupelna, balkon a WC. Celý dům je podsklepen, v podzemním podlaží jsou technické místnosti, velká garáž, prádelna, dílna, spíž a prostory se zázemím pro nářadí a stroje na údržbu zahrady. Na zahradě je velká terasa se zámkovou dlažbou, pergolou, okrasnými stromy, trávníkem a částečně zabudovaným bazénem. Okrasná, velmi slunná zahrada s terasou jsou orientovány na jih. Okna domu jsou čelních stran orientována na jih a sever, z bočních stran jsou domy sousedů, díky čemuž jed dům výborně izolován. Dům je napojen na veškeré sítě, byl průběžně rekonstruován, má vyměněná nová plastová okna, plovoucí podlahy a dlažby, novou kuchyň i koupelny a WC. V roce 2021 byla nově opravena i střecha s novým zateplením a hydroizolací fatrafol. Topení je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, který současně ohřívá užitkovou vodu do zásobníku. Jako záložní zdroj teplé vody zůstal elektrický bojler. Měsíční náklady na vodu, elektřinu a plyn jsou do 5tis. Kč měsíčně. Obec Popice má vlastní MŠ i ZŠ, najdete zde různá sportoviště, obchod s potravinami i lékaře, jsou na přímé vlakové trase Břeclav – Brno, kam se dostanete za 25, resp. 35 min. Autem po dálnici D2 se do Brna se dostanete do 35 min., nájezd v Hustopečích je vzdálen 8km. Při koupi nemovitosti lze převzít stávající hypotéku na částku 1.950.000,-Kč s úrokovou sazbou 2,89%, s fixací do roku 2029. PENB není k dispozici, takže uvádíme G. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N99109.
| Cena: | 6 500 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-99109 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 154 m²
- Užitná plocha: 220 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Národních hrdinů 13/3, Břeclav, 690 02 |
reklama
reklama