Prodej - dům/vila, 327 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný, cihlový rodinný dům o velikosti 5+1, který se nachází v obci Pozořice, Brno- venkov.
Rodinný dům je dvoupodlažní, samostatně stojící, je celý podsklepený s pěknou zahradou.
Ve dvorní části se dále nachází garáž s dílnou, bazén a hospodářská stavení.
Celková plocha parcely činí 1192 m2, zastavěná plocha domu 134 m2, garáž s dílnou
55 m2, hospodářská stavení 78 m2, zahrada 372 m2, dvůr 553 m2.
Dispozice domu:
Suterén se skládá ze tří místností + garáž o celkové ploše 134 m2.
Přízemí : Kuchyně 11,6 m2, obývací pokoj 23 m2, ložnice 18,5 m2, jídelna 15,7 m2, koupelna 4,2 m2, spíž 3 m2, WC 2 m2, chodba 26 m2.
Patro: ložnice 18,9 m2, ložnice 15,8 m2, místnost (původní kuchyně) 8,9 m2, 2x komora 5,2 m2 + 7,8 m2 (možnost druhé koupelny), chodba 15,2 m2, dále dvě místnosti v půdním prostoru o velikosti 11,5 m2 + 6,3 m2.
Nad hlavním vchodem se nachází balkon o velikosti 2 m2, další balkon ze strany do zahrady 5,5 m2, nad domem další půdní prostory.
Veškeré inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace.
Okna původní dřevěná, podlahy (parkety, dlažba, PVC). Schodiště je z kvalitního modřínového dřeva. Příjezdová cesta je dlážděná žulovými kostkami. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, nebo kotlem na tuhá paliva, ohřev vody plynovým bojlerem.
Orientace přední strany domu je východní, zadní část domu se zahradou západní.
Pozořice se nachází 15 km východně od Brna, na úbočí Drahanské vrchoviny. Je zde výborná občanská vybavenost: základní a mateřská škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody, fotbalové hřiště.
PENB nebyl zatím předložen, bude dodán nejpozději při podpisu kupních smluv. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme u financujícího partnera.
Podrobnější informace ráda zodpovím a prohlídku po dohodě kdykoliv zajistím.