Pronájem bytu, 2+kk, 45 m²

Hledáte příjemné bydlení v širším centru Prahy s výbornou dostupností a přitom s možností klidného odpočinku? Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 45 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem v oblíbené ulici Francouzská na Praze 2.

Dispozice bytu
Byt je prakticky řešený a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 24,1 m². Z této místnosti je přímý vstup na terasu o výměře 6,2 m² s výhledem do tichého vnitrobloku, která poskytuje příjemné místo k odpočinku.
Samostatná ložnice má 14,7 m² a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Předsíň o velikosti 2,4 m² plynule propojuje jednotlivé místnosti. Koupelna s toaletou má 4 m² a je vybavena pračkou.

Vybavení bytu
Obývací pokoj je vybaven kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, troubou a digestoří. K dispozici je chladnička s mrazničkou, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a varná konvice. Místnost je dále zařízena komodou, botníkem, psacím stolem, konferenčním stolkem, sedačkou, kusovým kobercem, záclonami, jídelním stolem a dvěma židlemi.
V ložnici se nachází šatní skříň, manželská postel s matrací o velikosti 140 × 200 cm a komoda.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. K dispozici je také pračka, žehlička a žehlící prkno.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje regulaci spotřeby dle vlastních potřeb. V bytě je možnost připojení TV, internetu a telefonu, tyto služby nejsou zahrnuty v ceně nájmu.

Lokalita
Francouzská ulice se nachází v atraktivní části Prahy 2 s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti jsou tramvajové zastávky, stanice metra Náměstí Míru, množství kaváren, restaurací, obchodů i parků. Lokalita kombinuje městský život s dostatkem zeleně a občanské vybavenosti.

Náklady
Měsíční nájemné činí 23 000 Kč.
Měsíční zálohy na služby jsou 1 900 Kč.
Elektřina a plyn se převádí na nájemce, orientační měsíční náklady dle nastavení dodavatelů cca 2 500 Kč.
Kauce je stanovena ve výši 24 900 Kč.
Provize realitní kanceláře činí 27 830 Kč.

Podmínky pronájmu
Byt je aktuálně volný k nastěhování. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu 1 roku s možností prodloužení. Elektřina a plyn se převádí na nájemce.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v širším centru Prahy s terasou a výbornou dostupností do centra.