ZÁKLADNÍ INFORMACE
Tenhle byt nám padnul hned do oka. Praktický, útulný, s vysokými stropy, krásně osvětlený, suprově orientovaný, v domě s výtahem. Pojďme se podívat na byt 2+kk, který se nachází nedaleko řeky Vltavy v Praze 2 Nuslích v ulici Lumírova. V krásném nárožním domě, který prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2015. Byt najdete ve 3. podlaží s orientací severozápadní, takže zapadající slunce si budete užívat. Je to zděný dům z 20. let minulého století. Krásně zdobená fasáda, světlá výška obytných místností jsou necelé 3 m. Z hlavního obytného prostoru je naprosto úžasný výhled na Prahu. Když nejsou stromy obsypané listy, tak uvidíte i Pražský hrad. Obytná místnost je srdcem domu a z ní se dostanete do prosvětlené ložnice a do kuchyňského koutu, který je sice bez okna, ale na běžný provoz to bohatě stačí. Navíc vás potěší, že je kuchyňský kout zařízený včetně spotřebičů. Praktickou věcí je pak zvlášť místnost koupelny a wc, které jsou oddělené. U bytů je vždy potřebné místo na uskladnění věcí, tak ani to nám tady nechybí. Ve sklepě najdete kóji o komfortní velikosti 4,6 m2. Jedinou vadou na kráse za nás je, že byt nemá balkon. Ten ale do jisté míry nahrazuje příjemně působící malý výklenek v rohu obýváku, ze kterého má výhled z bytu asi největší kouzlo. Už není třeba říkat víc, domluvte si se mnou prohlídku bytu a sami uvidíte, jak na vás tenhle byt bude působit.
LOKALITA
Byt najdete v krásném rohovém domě na adrese Lumírova 445/5 v Praze 2 Nuslích a můžete se z něj projít třeba na Vyšehrad nebo do Lumírových sadů, které máte opravdu na dosah. Navíc jste kousek od Vltavy, takže v obdobích, kdy nejsou stromy obsypané zelení, tak je vidět i na Pražský hrad. Kousek od bytu se nachází železnice a podchod, kterým se během chvíle dostanete na zastávku Ostrčilovo náměstí.
KONSTRUKCE DOMU:
Dům na rohu ulic Lumírova a Slavojova je z 20. let minulého století. Jedná se o dům s pěti nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Je zděné konstrukce a v roce 2015 prošel celkovou rekonstrukcí, kdy byla rekonstruována střecha, fasáda, výtahy, byty. Majitel domu to vzal pěkně z gruntu do dnešní podoby. Rekonstrukce byla dokončena v roce 2015 a byty byly rozprodány jednotlivým majitelům.
POPLATKY ZA SLUŽBY
Byt se vytápí plynovým kotlem, který je umístěn v místnosti toalety. Kotel ohřívá teplou vodu a byt vytápí radiátory umístěné pod okny. Správu domu provádí soukromá firma, která se stará o rozúčtování poplatků. Mezi ty patří fond oprav, elektřina společných prostor, zajištění odpadu, pojištění a správa domu, studená voda, úklid a výtah. To vše dělá dle evidenčního listu 2616 Kč na jednu osobu, lehce přes 3 tis za 2 osoby. Zbývající energie elektřiny a plynu si klient hradí dle své spotřeby.
VYBAVENÍ BYTU
V bytě zůstane kuchyňská linka vč. spotřebičů (lednice, myčka, sporák, digestoř). Samozřejmostí je plynový kotel pro vytápění a ohřev vody. V koupelně pak najdete i pračku, která je součástí prodeje. Nábytek už pak bude na vás.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
31 722 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) , Nemovito by Keller Williams (IČ 10826971) , Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) , Keller Williams - centrála (IČ 06521924)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)