Prodej bytu, 3+kk, 97 m²

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout ke koupi mimořádně prosluněný byt v osobním vlastnictví se dvěma lodžiemi, garážovým stáním a sklepem. Celková plocha je cca 97,25 m2. Plocha bytu je 89,6m2 včetně zděného sklepa v 1.PP domu (cca 5,33m2), plus dvě lodžie cca 7,65m2. Byt se nachází ve 4.NP moderního bytového projektu Vivus Uhříněves z roku 2019. Největší výhodou bytu je kromě zmíněných lodžií také jeho praktické rozvržení místností. Jihozápadně orientovaný obývací pokoj díky dostatečnému prosklení a lodžii navozuje vzdušný pocit otevřeného prostoru. Ložnice jsou orientovány na východ a jih se vstupem na druhou lodžii. Díky tomu svítí slunce do bytu celý den. Pro přehlednou dispozici bytu doporučujeme shlédnutí podrobné virtuální prohlídky, všechny uvedené míry jsou orientační.
Moderní kuchyňská linka je vybavena el. vestavnou troubou, varnou indukční deskou, myčkou a digestoří s odvětráním. Jistě oceníte i prostornou komoru přímo v bytě. V koupelně je velká vana se zástěnou, přípojka na pračku a díky oknu je zde dostatek denního světla. Obě lodžie jsou prostorné a ideální pro posezení či pěstování bylinek, díky krajovému umístění bytu v domě zde nalezneme větší soukromí. K bytu náleží parkovací místo v 1.PP domu. Přístup z garáže až do bytu je zcela bezbariérový. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynová kotelna společná jen pro tři domy. Energetická třída „B“. Měsíční poplatky činí pro byt a garážové stání 4.987,-Kč (včetně fondu oprav 578,-Kč) plus elektřina v bytě. Vlastník si vyhrazuje právo výběru lepší nabídky.
Lokalita Uhříněvsi a blízkého okolí nabízí vše, co je dnes požadováno k pohodlnému a aktivnímu městskému životu - dostatek zeleně, skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Prahy, kam se díky vlaku dostanete za 20 minut. Autobusové spojení na metro C Háje trvá 15 minut. Plusem je i blízké napojení na dálnici D1. Hledáte-li příjemné místo, kde se můžete ihned zabydlet, mohu Vám nabídku jedině doporučit.