Družstevní byt v novostavbě FINEP – Praha 9, Pod Harfou – příležitost, která vás nadchne.
Představujeme jedinečnou nabídku družstevního bytu v prestižním rezidenčním projektu od společnosti FINEP v srdci dynamicky se rozvíjejících Vysočan na Praze 9.
Tento moderní byt kombinuje stylové bydlení, špičkovou kvalitu a vynikající investiční potenciál – ideální volba pro vlastní startovní bydlení nebo i chytrou investici.
Finanční výhody, které vás dostanou:
Kupní cena (vklad kupujícího): 3 100 000 Kč
Zůstatek anuity: 3 065 246 Kč (splatná formou měsíčního nájmu cca 13 500 Kč + zálohy na služby)
Celková hodnota bytu: 6 165 000 Kč
Aktuální nájemné: 16 000 Kč/měsíc
Tržní nájemné v lokalitě: až 18 000 Kč/měsíc
Atraktivní investiční výnos
Aktuální čistý výnos: cca 4 % ročně při započtení snižování anuity
Potenciální výnos při tržním nájemném: až 6 % p.a.
Možnost dalšího zhodnocení: růst tržní ceny po převodu do osobního vlastnictví
Moderní standard, který nadchne:
Konstrukce: Železobetonový skelet se zateplenou fasádou a elegantním keramickým obkladem.
Vytápění: Centrální s moderními otopnými tělesy a termostatickými hlavicemi, v koupelně stylový topný žebřík.
Větrání: Nucené podtlakové odvětrání s fasádními průvětrníky pro svěží prostředí.
Okna: Vícekomorová plastová okna s mikroventilací pro maximální komfort.
Podlahy: Luxusní keramická dlažba RAKO nebo podlahová krytina dle vašeho výběru (hodnota 500 Kč/m²).
Dveře: Elegantní interiérové dveře Sapeli Elegant v dekoru ořech, vstupní dveře protipožární.
Koupelna: Vybavena špičkovou sanitou Laufen PRO nebo Ideal Standard a bateriemi Grohe/Hansgrohe.
Výtah: Moderní a spolehlivý od značek Schindler, KONE nebo OTIS.
Bezpečnost: Čipový vstupní systém, zvonkový panel a domácí telefon pro vaše pohodlí a bezpečí.
Lokalita, která má vše!
Ulice Pod Harfou je jednou z nejatraktivnějších lokalit Prahy 9, která propojuje klid moderního bydlení s pulzujícím městským životem.
Občanská vybavenost: Obchodní centrum Galerie Harfa, školy, sportovní zařízení, restaurace a kavárny přímo v okolí.
Dostupnost: Zastávka tramvaje a vlakové nádraží Libeň v pěší vzdálenosti, stanice metra B – Českomoravská jen pár minut od domu.
Životní styl: Ideální místo pro mladé profesionály, rodiny i investory díky vysoké poptávce po pronájmech.
Proč si tento byt zamilujete?
Prémiová novostavba od renomované společnosti FINEP.
Nízké vstupní náklady a flexibilní financování bez nutnosti zástavy.
Vysoká investiční návratnost díky atraktivnímu nájemnému.
Možnost převodu do osobního vlastnictví po 5 letech.
Perfektní poloha s výbornou dopravní dostupností a kompletní vybaveností.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost – ať už hledáte domov snů, nebo chytrou investici!
Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
12 551 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - IMPIRA Reality (IČ 23793848) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)