Prodej bytu, 1+kk, 41 m²

Představujeme jedinečnou nabídku družstevního bytu v prestižním rezidenčním projektu od společnosti FINEP v srdci dynamicky se rozvíjejících Vysočan na Praze 9.

Tento moderní byt kombinuje stylové bydlení, špičkovou kvalitu a vynikající investiční potenciál – ideální volba pro vlastní startovní bydlení nebo i chytrou investici.

Finanční výhody, které vás dostanou:
Kupní cena (vklad kupujícího): 3 100 000 Kč
Zůstatek anuity: 3 065 246 Kč (splatná formou měsíčního nájmu cca 13 500 Kč + zálohy na služby)
Celková hodnota bytu: 6 165 000 Kč
Aktuální nájemné: 16 000 Kč/měsíc
Tržní nájemné v lokalitě: až 18 000 Kč/měsíc

Atraktivní investiční výnos
Aktuální čistý výnos: cca 4 % ročně při započtení snižování anuity
Potenciální výnos při tržním nájemném: až 6 % p.a.
Možnost dalšího zhodnocení: růst tržní ceny po převodu do osobního vlastnictví

Moderní standard, který nadchne:
Konstrukce: Železobetonový skelet se zateplenou fasádou a elegantním keramickým obkladem.
Vytápění: Centrální s moderními otopnými tělesy a termostatickými hlavicemi, v koupelně stylový topný žebřík.
Větrání: Nucené podtlakové odvětrání s fasádními průvětrníky pro svěží prostředí.
Okna: Vícekomorová plastová okna s mikroventilací pro maximální komfort.
Podlahy: Luxusní keramická dlažba RAKO nebo podlahová krytina dle vašeho výběru (hodnota 500 Kč/m²).
Dveře: Elegantní interiérové dveře Sapeli Elegant v dekoru ořech, vstupní dveře protipožární.
Koupelna: Vybavena špičkovou sanitou Laufen PRO nebo Ideal Standard a bateriemi Grohe/Hansgrohe.
Výtah: Moderní a spolehlivý od značek Schindler, KONE nebo OTIS.
Bezpečnost: Čipový vstupní systém, zvonkový panel a domácí telefon pro vaše pohodlí a bezpečí.

Lokalita, která má vše!
Ulice Pod Harfou je jednou z nejatraktivnějších lokalit Prahy 9, která propojuje klid moderního bydlení s pulzujícím městským životem.
Občanská vybavenost: Obchodní centrum Galerie Harfa, školy, sportovní zařízení, restaurace a kavárny přímo v okolí.
Dostupnost: Zastávka tramvaje a vlakové nádraží Libeň v pěší vzdálenosti, stanice metra B – Českomoravská jen pár minut od domu.
Životní styl: Ideální místo pro mladé profesionály, rodiny i investory díky vysoké poptávce po pronájmech.

Proč si tento byt zamilujete?
Prémiová novostavba od renomované společnosti FINEP.
Nízké vstupní náklady a flexibilní financování bez nutnosti zástavy.
Vysoká investiční návratnost díky atraktivnímu nájemnému.
Možnost převodu do osobního vlastnictví po 5 letech.
Perfektní poloha s výbornou dopravní dostupností a kompletní vybaveností.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost – ať už hledáte domov snů, nebo chytrou investici!

Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes.