Exkluzivně: jedinečná rodinná vila s nadčasovým designem, 6+kk, bazén, Pitkovice, Praha 10
Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečnou rodinnou vilu s nadčasovým designem, situovanou na jihovýchodním okraji Prahy – v Pitkovicích, na pozemku o velikosti 1.719 m2. Dům je dokonalou volbou pro náročné klienty, kteří hledají nadstandardní, prostorné bydlení v klidné a soukromé rezidenční lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a okolní přírodou. 2-podlažní nízkoenergetická novostavba (PENB: B) o dispozici 6+kk vč. prostoru pro samostatnou bytovou jednotku 1+kk či relaxační/ wellness místnost, s vnitřní užitnou plochou 303 m2, celkovou užitnou plochou 435 m2 (vč. garáže pro 2 vozy, venkovní terasy a krytého stání pro 2 vozy), je navržena ve vysokém standardu. Zahrnuje dvě podlaží, v přízemí se nachází vstupní hala s chlazenou vinotékou, obývací pokoj s jídelnou a velkou kuchyní vybavenou profesionálními spotřebiči, dále jsou zde 4 ložnice, 2 šatny, 2 koupelny, 3 toalety, spíž s prádelnou a technická místnost. 1.NP tvoří při vstupu do domu zádveří (9,1 m2) se samostatnou šatnou (5,6 m2), toaletou (1,9 m2), technickou místností (5 m2) a spíží (5,5 m2), dále hala s vinotékou a další samostatnou toaletou (12 m2). Následuje vstup do dominanty celého domu – prostorného obývacího pokoje s plynovým krbem a špičkové profesionální kuchyně na míru značky IRINOX s jídelnou (celkem 63,8 m2) a vestavěnou francouzskou vícezónovou vinotékou (3,1 m2). Dále jsou zde 3 samostatné pokoje (20,1 m2, 13,3 m2 a 10,7 m2), samostatná koupelna k dětským pokojům (7,4 m2), ložnice (23,9 m2) s vlastní koupelnou (11,4 m2) a samostatnou šatnou (12,6 m2) a chodba (7,5 m2). Přístup do domu je zajištěn přímo z prostorné garáže pro dvě auta, kde je připravena také zásuvka 380V pro elektromobil, nebo samostatným vchodem. Vedle garáže se nachází kryté a prostorné parkovací stání pro další 2 auta. 1.PP potom nabízí další samostatnou technickou místnost (9 m2) se zázemím pro veškeré zahradní technologie a relaxační místnost (30 m2). Exteriér domu potom nabízí prostornou krytou terasu (48,22 m2) s přípravou na kompletní zahradní kuchyň s černou kameninovou deskou a bioklimatickou pergolu. Nadstandardní vybavení domu nabízí také bazén 27 m2 s protiproudem, slanou vodou, krycí roletou a okolní dřevěnou terasou (26,8 m2). Bazén je vytápěn nezávislým tepelným čerpadlem. Zahrada vyžaduje základní terénní úpravy s možností dokončení dle připraveného projektu s vizualizacemi ve dvou variantách. Je zde příprava na samozavlažování. Pozemek disponuje studnou i zabudovanou nádobou na dešťovou vodu, je tedy vodovodně zcela soběstačný. Napojený je i na místní vodovod a kanalizaci. Všechny místnosti domu mají klimatizaci, která je zabudována v podhledech místností. Vytápění celého domu je zajištěno podlahovým topením. Vytápění a ohřev vody jsou nyní řešeny plynovým kotlem s přípravou na tepelné čerpadlo i fotovoltaiku. Každý pokoj disponuje vlastním ovládáním klimatizace i vytápění. Velkoformátová hliníková okna domu s izolačními trojskly mají přípravu na sunscreen rolety. Dům je zabezpečen bezpečnostním systémem. Vila se prodává v současném zcela dokončeném stavu s možností individuálního dokončení zahrady dle projektu ve dvou verzích. Dům je zkolaudován. Jednou z největších předností této nemovitosti je soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou a okolním lesem. Občanská vybavenost je zajištěna v Pitkovicích či vedlejších Čestlicích, kde se nachází plně vybavené nákupní centrum, či Uhříněvsi, která nabízí například Uhříněvský zámek s možností procházek v místním parku, uhříněvský pivovar, muzeum či vlakové nádraží. MŠ se nachází přímo v Pitkovicích, další MŠ i ZŠ v Uhříněvsi a Čestlicích. Do centra metropole se dostanete do 20 minut. Pro prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat. Pomůžeme také s vyřízením financování. Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 40028968.
Cena:
Cena na vyžádání
Poznámka:
Uvedená cena již zahrnuje poplatky realitní kanceláře.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
MAXIMA REALITY - novostavby (IČ 25149610) , MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)