Prodej bytu, 2+kk, 99 m²

Moderní bydlení v nové čtvrti, terasa pro ranní kávu, podvečerní sklenici vína, vlastní parkování a příroda a služby na dosah – to vše v jednom.

Předprodej dokončovaného moderního 1+kk s možností změny dispozice na 2+kk s velkou terasou 58,4m2

Chcete k tomu garážové stání s komorou? Zde je v ceně!

Toto je aktuálně jediný dostupný byt v tomto projektu s velkou terasou!

Honzíkova G5, Praha 10 – Dolní Měcholupy

 cena 3 450 000 Kč / byt
280 000 Kč / garáž stání
170 000 Kč / sklep
(Celkem 3.900.000 kč)
+
Anuita byt: 5 012 080 Kč
Anuita garaz : 360 000 Kč
Anuita Sklep : 94 159 Kč
= 5 466 239 Kc

celkem 9.366.239 Kč kompletně včetně nesplacené anuity, s parkovacím stáním, komorou a bytem a terasou

Anuitní splátka okolo 35.tis měsíčně

V případě nákupu nemusíte ručit zástavou a nemusíte dokládat příjmy, FINEP nabízí formou družstevního bydlení s následnou převoditelností do osobního vlastnictví.

1+kk s přípravou na přepažení do 2+kk
novostavba s výtahem (kolaudace plánována podzim 2026)
1. nadzemní podlaží z 6

byt č. 104/G5 ~ 41 m2
• garážové stání G225/G5 ~ 12 m2
• komora KG219/G5 ~ 2,8 m2
• střešní terasa ~ 58,4 m2

Naše výhody
• Komora přímo u garážového parkovacího stání
• Centrální vytápění
• možnost instalace rolet na oknech
• Internet bude k dispozici (optický, vysokorychlostní – až 2Gbit/s)
• Kolárna (k dispozici koloběžka) a kočárkárna
• Bezbariérový přístup
• jednoduchá změna na 2+kk v případě potřeby
• velká terasa
• Dům s výtahem
• zastávka u domu



Lokalita a služby
Byt se nachází v moderní a dynamicky se rozvíjející čtvrti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
V blízkosti domu je nákupní zóna s potravinami (LIDL, PENNY), drogerií, lékárnou, elektro prodejnou i sportovními potřebami.

Nechybí ani oblíbená kavárna Trio, která pořádá komunitní akce a pohybové lekce pro místní obyvatele.

Lokalita nabízí bohaté možnosti sportovního i relaxačního vyžití – dětská a dopravní hřiště, park Hrušov, Hostavický potok či rybník Slatina dostupný během pár minut na kole.

Součástí čtvrti je multifunkční hřiště, venkovní fitness zóna i trailová dráha pro kola. V blízkosti se nachází také nový sportovní areál s víceúčelovou halou, fotbalovým hřištěm s umělou trávou a tenisovými kurty.

Výborná dopravní dostupnost
Čtvrť má svou autobusovou zastávku Kardausova ve vzdálenosti 200m od domu, odkud se snadno dostanete za necelých 10 mi. jízdy ke stanici metra DEPO Hostivař a na tramvajovou linku č. 5.
Rychlé napojení na Pražský okruh (cca 3 minuty jízdy autem) zajišťuje pohodlné cestování po Praze i mimo ni ale bez dodatečné hlukové zátěže.

odhadovaný měsíční předpis záloh:
+ 2400,- byt
+ 360,- garážové stání
(Pouze odhad po vzoru předchozích dokončovaných projektů)

budoucnost
Územní plán v budoucnu počítá s přivedením tramvajové tratě přímo na Malý háj. Soběstačnost nové čtvrti posílí i nová školní budova. Městská část pro ni získala od společnosti FINEP pozemek.
V klidové části směrem k Hostavickému potoku pak vyroste sad s ovocnými stromy a letním kinem.